Образец иска о признании недействительным договора приватизации

Ответчик заключил договор о приватизации жилого помещения общей площадью 42 кв. Москва, ул. Байкальская, д. Заключенный Ответчиком договор приватизации Жилого помещения нарушает права Истца на приватизацию Жилого помещения, поскольку: - непроживание Истца в спорном Жилом помещении на момент приватизации имело вынужденный характер, что подтверждается актом чинения препятствий, составленным в присутствии сотрудника районного отдела ОВД от 02. От своих прав на спорное Жилое помещение Истец не отказывался.

Содержание:

• Исковое заявление о признании договора приватизации недействительным
• Как признать недействительным договор приватизации?
• Исковое заявление о признании недействительной сделки приватизации

Квартира была предоставлена моей семье на основании указанного выше договора социального найма.

Исковое заявление о признании договора приватизации недействительным

Бийска о признании договора приватизации квартиры недействительным в части, внесении изменений в договор приватизации квартиры, определении долей в праве собственности на квартиру, указывая на следующие обстоятельства. В договоре о передаче жилья в совместную или долевую собственность в качестве приобретателя квартиры была указана только Трутнева В. Истцы Трутнева В. Представитель истца Трутневой В. Ануфриева Н.

Ответчик Администрация г. Бийска в судебное заседание представителей не направил, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. Руководствуясь ст. Бийска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов данного дела, на момент приватизации спорной квартиры в ней проживали и были зарегистрированы три человека: Трутнева В. Вместе с тем, Поваренкин Д. То есть, в данном случае все члены семьи, а также собственник жилого помещения, пришли к соглашению о приобретении гражданами жилого помещения в общую собственность. Кроме того, в договоре о передаче жилья в собственность, который является правоустанавливающим документом, подпись Трутневой В. В силу того, что договор приватизации жилого помещения не подписан Трутневой В.

Вместе с тем, сами по себе, указанные нарушения не влекут недействительность договора приватизации в целом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не оспаривают данную сделку по существу и считают возможным ее сохранение на будущее время при внесении в нее изменений. Принимая фактические обстоятельства данного дела, требования действующего законодательства, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

В данном случае установлено, что на момент заключения договора о передаче жилья в собственность в порядке приватизации, в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали Трутнева В. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги. При этом из письменного заявления, копия которого имеется в материалах дела, следует, что Трутнева В.

Жилые помещения передаются в общую собственность совместную или долевую либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних. Исходя из данной нормы Закона, следует считать, что требования граждан о бесплатной передаче им занимаемых жилых помещений в собственность одного из них или в общую собственность, подлежат удовлетворению в соответствии с достигнутым между ними соглашением.

Как указано в п. Указанным Постановлением Пленума разъяснено также, что поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи согласно ст. Отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

Исходя из данной нормы Закона, несовершеннолетние дети являются обязательными и полноправными участниками договора приватизации, поскольку в ином случае нарушаются их жилищные права, отказ от их участия в приватизации допускается только с разрешения органов опеки и попечительства.

В рассматриваемом случае судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих, что родители несовершеннолетних Трутневой Н. Соответственно, Трутнева Н. На основании ст. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В данном случае наниматель и члены его семьи, подписывая заявление на передачу жилого помещения в совместную собственность всех лиц, проживающих в нем, полагали, что все они будут включены в договор приватизации жилого помещения и правомерно рассчитывали, что становятся сособственниками жилого помещения, однако данная цель сторонами не была достигнута.

Соответственно, допущенные при оформлении договора приватизации нарушения являются существенными. Поскольку договором доли участников не были установлены, следует считать, что жилое помещение было передано в совместную собственность указанных лиц. Разрешая требование об определении долей в праве общей собственности на спорную квартиру, суд исходил из следующего. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании не установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии соглашения участников общей собственности об ином размере долей. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. Поваренкина Д. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: Матвеев А. Ярославль, Б.

Как признать недействительным договор приватизации?

Возражения на исковое заявление о признании недействительным договора приватизации квартиры Возражения на исковое заявление о признании недействительным договора приватизации квартиры В Советский районный суд г. Омска Истец: К. Омск, ул. Департамент жилищной политики администрации г. Омска; 3. Администрация г. Омска; 4.

Исковое заявление о признании недействительной сделки приватизации

Право долевой собственности ответчиков на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент оформления договора о передаче квартиры в собственность ответчиков я был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако по каким-то причинам был исключен из приватизации. В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание недействительным договора купли продажи квартиры

Бийска о признании договора приватизации квартиры недействительным в части, внесении изменений в договор приватизации квартиры, определении долей в праве собственности на квартиру, указывая на следующие обстоятельства. В договоре о передаче жилья в совместную или долевую собственность в качестве приобретателя квартиры была указана только Трутнева В. Истцы Трутнева В. Представитель истца Трутневой В. Ануфриева Н.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 02102019 Налоговая новость о НДФЛ при недействительности или расторжении сделки