Претензии по срокам после подписания акта

Претензии потребителей по договору подряда к срокам и качеству работ. Взыскание штрафа Претензии потребителей по договору подряда к срокам и качеству работ. Взыскание штрафа Претензии потребителей по договору подряда можно разделить на претензии к качеству работ и претензии к срокам выполнения работ. Большинство споров недовольных качеством выполненных работ потребителей с подрядчиками исполнителями по договору подряда связано с выявлением недостатков ремонта квартиры установка окон, дверей, подвесных потолков, выравнивание и отделка стен и полов и т. Часто претензии возникают и по качеству выполненного ремонта автомобителей, бытовой техники.

Содержание:

• Предъявление претензий после подписания акта выполненных работ
• Что делать при обнаружении недостатков после подписания акта приемки товара?
• Претензия к застройщику после подписания акта приёма-передачи

Проверка в процессе выполнения работы Поводом для такой проверки являются: Очевидность что работы выполняются неправильно некачественно или с отступлениями от технологий и общий результат, соответственно, будет плачевный. Например, при покраске автомобиля, исполнитель не изолирует стекла, фары, молдинги и иные элементы автомобиля специальными химически-стойкими материалами, что в итоге приведет к дефекту стекол, фар и прочих элементов машины, не подлежащих покраске.

Предъявление претензий после подписания акта выполненных работ

Юрпрактикум 28217 марта 2014 Подскажите, как правильно поступить в указанной ситуации. Подрядчик выполнил работы в 4 квартале, акты КС-2 и КС-3 были подписаны, работы сданы. НДС декларация и налог сданы и уплачены. В феврале заказчик предъявил претензии по качеству работы на определенном участке.

И в качестве требований говорит о снижении объема работ на этот некачественный участок. Вопросы: 1. Претензии по договору подряда можно ли выставлять после подписания актов? Как это необходимо оформить? Как быть с НДС? Как быть с налогом на прибыль. Ведь затраты на данный участок включены в расходы по прибыли.

Как отразить уменьшение объема из-за претензии по качеству, если мы с ней согласимся этот вопрос еще не выяснялся. Что делать с НДС и прибылью? Тема: Юрпрактикум 1 Предъявление претензии после подписания акта: направление заказчиком претензии правомерно, так как результат работы должен соответствовать условиям договора о качестве не только в момент его передачи заказчику, но и в течение определенного срока. Обычно им является установленный сторонами в договоре гарантийный срок на результат работы.

Если он не был установлен в договоре подряда, то для его определения можно воспользоваться нормативным руководящим документом. Если Вы согласны с предъявляемой к Вам претензией, то в ответе следует указать готовность удовлетворить все требования заказчика, изложенные в претензии, в полном объеме. В случае несогласия с претензией, в ответе нужно изложить свою правовую позицию по каждому из требований, то есть привести свои возражения в связи с адресованной к Вам претензией.

Сообщить предъявителю претензии о результатах ее рассмотрения нужно в срок, предусмотренный законом, договором или указанный в самой претензии, а при его отсутствии — в разумный срок. Отсутствие ответа на претензию, по общему правилу, приравнивается к несогласию получателя претензии с изложенными в претензии требованиями и, соответственно, к отказу от их исполнения, если договором не предусмотрено, что отсутствие ответа на претензию приравнивается к согласию с ней.

Также можно не предпринимать никаких мер по исправлению ошибки например, если сумма переплаты незначительна. В части НДС, в налоговый учет следует внести исправления путем выдачи корректировочного счета — фактуры.

Рекомендация: Как доказать, что заказчик предъявил претензии по качеству за пределами отведенного на это срока Результат работы должен соответствовать условиям договора о качестве не только в момент его передачи заказчику, но и в течение определенного срока. Если он не был установлен в договоре подряда, а также если законом, договором или обычаями не установлены иные сроки для предъявления претензий по качеству работ, то нужно руководствоваться разумным сроком для обнаружения недостатков.

Нарушение указанных сроков — обстоятельство, которым подрядчику необходимо воспользоваться, чтобы выиграть спор. Истечение гарантийного срока В случаях когда на результат работы установлена гарантия качества , заказчик сможет предъявить к подрядчику требования, связанные с ненадлежащим качеством работы, если недостатки будут обнаружены в течение гарантийного срока.

Если заказчик их выявит за пределами указанного срока и при этом гарантийный срок составляет не менее двух лет, то суд откажет заказчику в удовлетворении иска о некачественной работе. В договоре подряда. Стороны в нем также могут определить: порядок исчисления такого срока с какого момента он начинает течь ; его продолжительность; порядок гарантийного обслуживания; объем гарантии, то есть на весь ли результат работы распространяется гарантия или только на его составные части на какие именно.

Поэтому если заказчик предъявил претензии по качеству выполненной работы, необходимо определить, по какому объему оспаривается качество.

Например, если заказчик оспаривает качество составной части результата работы, неисправность которой была обнаружена за пределами гарантийного срока на нее, суд откажет заказчику в иске. Гарантийный срок можно согласовать и в акте сдачи-приемки работ. В результате если договор подряда а соответственно, и его положение о гарантии качества будет признан незаключенным, то суд может указать на наличие между сторонами фактических подрядных отношений и применить установленный в акте гарантийный срок.

Пример из практики: суд признал правомерной ссылку на гарантийный срок, установленный сторонами в акте сдачи-приемки работ, несмотря на то что договор подряда был признан незаключенным Заказчик обратился в суд с иском к подрядчику о возмещении убытков, вызванных некачественными работами по ремонту автомобиля. Как установил суд, поломка автомобиля произошла за пределами 30-дневного гарантийного срока, указанного в акте сдачи-приемки работ, подписанного сторонами.

По мнению заказчика, поскольку договор подряда был признан судом незаключенным, установленный в нем 30-дневный гарантийный срок не подлежал применению.

Суд отверг такую позицию и указал, что между сторонами сложились фактические подрядные отношения, вытекающие из акта сдачи-приемки работ. Поэтому гарантийный срок, установленный в нем, подлежит применению. Возможна также ситуация, когда стороны в акте сдачи-приемки работы указывают гарантийный срок, меньший по продолжительности, чем тот, который был установлен в договоре.

В таком случае, если суд признает договор подряда незаключенным, то применит срок, установленный в акте. Этим стоит воспользоваться, если заказчик предъявит претензию за рамками этого срока. Совет Подрядчику нужно проверить, указаны ли в условиях о гарантии качества начало, окончание путем указания на момент или событие и размер гарантийного срока он не должен быть приблизительным. Если отсутствует хотя бы одно из этих условий, подрядчику необходимо сослаться на несогласованность гарантийного срока.

В законе или ином нормативно-правовом акте. Однако нужно помнить о следующем. Если договором подряда установлен гарантийный срок, больший по продолжительности, чем тот, который установлен в законе или ином нормативно-правовом акте ГОСТ, РД и т.

Следует это из правила о том, что подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями п. Если договором подряда установлен гарантийный срок, меньший по продолжительности, чем тот, который установлен в законе или ином нормативно-правовом акте ГОСТ, РД и т.

По общему правилу если только стороны не предусмотрели в договоре иного, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком п. Это правило защищает его интересы от недобросовестных подрядчиков, которые используют нарушение срока передачи товара, чтобы фактически уменьшить гарантийный срок. Рекомендация: Как ответить на претензию Общие требования к ответу на претензию Ответ на претензию составляется, как правило, в той же форме, что и сама претензия.

По содержанию текст ответа на претензию существенно отличается от текста самой претензии. При этом текст ответа на претензию будет различаться в зависимости от того, согласен ли с ней получатель претензии или нет. Во-вторых, информацию о порядке и сроках удовлетворения требований, изложенных в претензии.

Если должник просит отсрочку исполнения своих обязательств, в ответе необходимо указать, в течение какого срока он планирует исполнить свои обязательства в полном объеме. В связи с этим ООО "Витязь" просит предоставить отсрочку исполнения обязательства, связанного с погашением задолженности по арендной плате в размере 60 000 руб. Если нарушитель просит рассрочку исполнения своих обязательств, к ответу необходимо приложить предполагаемый план выполнения своих обязательств, например, график погашения задолженности.

В связи с этим ООО "Витязь" просит предоставить рассрочку исполнения обязательства, связанного с погашением задолженности по арендной плате в размере 60 000 руб. Если к моменту написания претензии требования отправителя претензии уже были выполнены, то об этом необходимо прямо указать в ответе на претензию. Ответ на претензию при несогласии нарушителя с предъявленными требованиями Если получатель претензии не согласен выполнить требования, указанные в претензии, по каким-либо основаниям, то он в ответе на претензию должен изложить свою правовую позицию по каждому из требований, то есть привести свои возражения в связи с адресованной к нему претензией.

Во-первых, отрицание фактических обстоятельств либо правовых доводов, изложенных в претензии. В данном случае адресат претензии ограничивается простым отрицанием доводов претензии, указанием на неподтвержденность фактов, изложенных в претензии, не приводя собственных аргументов, обосновывающих его позицию.

Во-вторых, аргументированные возражения против фактических обстоятельств либо правовых доводов, изложенных в претензии. В данном случае возражения получателя претензии подтверждаются соответствующими доказательствами, ссылками на правовые нормы и условия договора. Возражения, которые прямо не опровергают фактические обстоятельства либо правовые доводы претензии, но содержат иные аргументы, при которых требования претензии не могут быть удовлетворены.

В соответствии со статьей 328 Гражданского кодекса РФ сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства, если другая сторона не выполнит свои обязанности в установленный в договоре срок. ООО "Ромашка" своей обязанности по выполнению ремонта крыши не выполнило. В ответе на претензию можно использовать возражения любого вида. Однако чем более аргументирован будет ответ на претензию, тем понятнее он будет для другой стороны.

Отсутствие ответа на претензию по общему правилу приравнивается к несогласию получателя претензии с изложенными в претензии требованиями и, соответственно, к отказу от их исполнения. Это может оказаться важным для случаев, когда закон или договор устанавливают обязательный досудебный претензионный порядок.

Отправителю претензии будет достаточно дождаться, когда истечет срок для ответа, установленный им самим или же законом, и сразу после этого он сможет обратиться в суд с иском.

В то же время в договоре может быть указано, что отсутствие ответа на претензию в течение определенного срока со стороны контрагента расценивается как согласие с предъявленными требованиями.

Это важно для тех случаев, когда отправитель претензии предупреждает, что из-за того или иного нарушения со стороны контрагента собирается предпринять какие-то определенные действия например, приостановить выполнение работ или отгрузку товара.

Молчание адресата претензии будет означать, что он согласился с этими действиями. Рекомендация: Как отразить в бухучете и при налогообложении получение претензии Организация может получать претензии рекламации от контрагента по поводу нарушенных ею обязательств, возникших согласно условиям договора или нормам законодательства ст.

Например, покупатель должен уведомить продавца о нарушении условий договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и или об упаковке товара в срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором. А если такой срок не установлен, — в разумный срок после того, как нарушение соответствующего условия договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара.

Такой порядок установлен в статье 483 Гражданского кодекса РФ. Сроки рассмотрения претензии.

Что делать при обнаружении недостатков после подписания акта приемки товара?

Натариус Дмитрий Михайлович Адвокат 2321 Певунов Александр Николаевич 2363 Заказчик обязан организовать и осуществить приемку результата работ, если иной порядок сдачи-приемки результата работ не предусмотрен договором строительного подряда, за свой счет. Если откажутся, отправьте им претензию по почте с уведомлением. Если нет, то по истечении срока вроде бы 2 недели — пусть меня поправят , вы обращайтесь в суд. ПРимеры исковых заявлений есть в инете — их полно.

Претензия к застройщику после подписания акта приёма-передачи

Рекомендации по написанию претензии застройщику: Претензия застройщику по ДДУ Рекомендации обманутому дольщику по написанию претензии застройщику в целях получения неустойки возьмите за основу образец претензии выложенный на нашем сайте; укажите суть требований к застройщику выплатить неустойку в таком-то размере. Постарайтесь не ошибиться в расчетах, этого судьи не любят. Для этого можно воспользоваться калькулятором выложенным на сайте. Просто скопируйте полученные данные и вставьте в свою претензию. Такого расчета для суда будет вполне достаточно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Неустойка - Лучшее время для взыскания

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Эта обязанность продавца считается исполненной с момента вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателю или другому уполномоченному лицу, а в установленных случаях — в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки товара покупателю п. Нередко при передаче товара продавец и покупатель подписывают акт приема-передачи или иной документ далее — акт приемки , из которого следует, что товар осмотрен покупателем, проверен, не содержит недостатков и покупатель принял его. Как правило, при такой приемке товара покупатель может подтвердить только отсутствие видимых и явных недостатков трещин, вмятин, сколов и т. Поэтому при обнаружении в процессе использования товара скрытых недостатков подписание акта приемки не препятствует предъявлению соответствующих требований к продавцу в установленные сроки. При выявлении недостатков товара после подписания акта приемки рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Юрпрактикум 28217 марта 2014 Подскажите, как правильно поступить в указанной ситуации. Подрядчик выполнил работы в 4 квартале, акты КС-2 и КС-3 были подписаны, работы сданы. НДС декларация и налог сданы и уплачены. В феврале заказчик предъявил претензии по качеству работы на определенном участке.

После его подписания застройщик освобождается от дальнейших обязательств, а дольщик в случае отсутствия возражений по качеству квартиры де-факто получает построенный объект в собственность. На практике для дольщика данный документ означает окончание строительного процесса. Многие дольщики при этом подписывают такой документ, не вчитываясь в его содержание, что в дальнейшем осложняет им жизнь при обнаружении недостатков. Юридически, если вы подписали акт приёма-передачи и не отразили в нём ваши претензии к застройщику, вам будет проблематично обосновать их в дальнейшем. Для этого будет необходимо: документально зафиксировать наличие в квартире существенных недостатков, которые застройщик будет обязан устранить в гарантийный срок; написать досудебную претензию застройщику и при встрече с ним попытаться договориться либо об их устранении, либо о материальной компенсации.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Неустойка после подписания акта передачи квартиры. Как взыскать