Защита прав потребителя собственности
Федеральным законом от Вопрос 2: Возможно ли признание права собственности на самовольно возведенное жилое строение за гражданином, если земельный участок предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья? Ответ: В соответствии с п. О лице, осуществляющем снос самовольной постройки, см. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. Согласно п. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом абзац первый.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Всемирная организация союзов потребителей англ.
Защита прав потребителей о признании права собственности
Федеральным законом от Вопрос 2: Возможно ли признание права собственности на самовольно возведенное жилое строение за гражданином, если земельный участок предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья? Ответ: В соответствии с п. О лице, осуществляющем снос самовольной постройки, см. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. Согласно п. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом абзац первый.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан абзац второй.
Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу.
Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку. По смыслу ст. Вопрос 3: Вправе ли гражданин приобрести в собственность земельный участок, на котором расположено принадлежащее ему на праве собственности строение, если после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации он заключил договор аренды этого земельного участка?
Ответ: Согласно п. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами. Если собственник строения приобрел право аренды на земельный участок, то это не исключает его права на приобретение впоследствии этого земельного участка в собственность.
Данное право основано на положениях ст. В силу ст. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом , федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд п.
Таким образом, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
При этом право собственника строения на выкуп земельного участка не может быть ограничено наличием договора аренды на данный земельный участок. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", который содержит разъяснение о том, что если договор аренды земельного участка заключен собственником расположенного на нем объекта недвижимости после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в связи с тем, что собственник недвижимости реализовал свое исключительное право приватизации или аренды путем заключения договора аренды земельного участка, он утрачивает право выкупа земельного участка в соответствии с п.
Рассмотрение требований о признании права собственности при участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Обобщение судебной практики показало, что судами рассматриваются дела по требованиям граждан, передавших денежные средства для строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости, о признании права собственности на объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома, иного объекта недвижимости, а также на долю в праве собственности на многоквартирный дом, иной объект недвижимости, в состав которого входит подлежащий передаче гражданину объект долевого строительства.
Решения о признании права на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом иной объект недвижимости , соответствующую объекту долевого строительства квартире и т. Право собственности участника долевого строительства в судебном порядке Право собственности участника долевого строительства в судебном порядке Нередко участники долевого строительства сталкиваются с ситуацией, когда застройщик нарушает свои обязательства по договору, задерживает строительство объекта и или оттягивает процедуру оформления права собственности.
В этом случае участники долевого строительства не могут получить свидетельство о праве собственности в обычном порядке. Основанием для государственной регистрации права является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и передаточный акт, при этом разрешение на ввод объекта в эксплуатацию должно быть самостоятельно передано застройщиком в регистрирующий орган п. Закон РФ "О защите прав потребителей" Общество защиты прав потребителей "Резонанс" - -это некоммерческая организация, оказывающая всестороннюю помощь гражданам в деле защиты их прав как потребителей.
Наша цель - обеспечение прав потребителей на приобретение качественных товаров, работ и услуг. Вот уже 16 лет мы занимаемся практически всеми направлениями защиты прав потребителей, будь то покупка недвижимости, автомобиля или электробытовой техники, ремонтно-строительные работы, туристическая сфера, химчистка одежды или ремонт обуви, и накопили огромный опыт эффективной работы в такой сфере, как защита прав потребителей.
Главным нормативно-правовым актом, охраняющим права потребителей,является Закон о защите прав потребителей. Из него потребитель может узнать о том, в каких ситуациях и как можно отстаивать свои права потребителя. Если же самостоятельно разобраться в тонкостях закона Вам затруднительно, наше общество защиты прав потребителей готово прийти Вам на помощь!
Таким образом, наше общество защиты прав потребителей в соответствии с Законом о защите прав потребителей оказывает содействие физическим лицам. Признание права собственности на долю Признание права собственности на недвижимость Признание права собственности на недвижимость Распространенная проблема, с которой обращаются граждане в Краснодарскую краевую коллегию адвокатов — это регистрация прав на недвижимость через суд. Такая потребность возникает, когда есть проблемы с недобросовестными застройщиками при покупке квартиры в новостройке, а также когда отсутствуют соответствующие документы, такие как договоры, свидетельства о наследстве, акты приема-передачи и т.
Чтобы признание права собственности на недвижимость имело положительные результаты, необходимо воспользоваться услугами юриста в Геленджике. Признание права собственности на недвижимость чаще всего требуется в следующих случаях: - пропущены сроки вступления в наследство. В данной ситуации по происшествии полугода признание права осуществляется через суд; - недвижимость принадлежит нескольким лицам, а право собственности имеется только у одного из них.
Потребуется доказывать в суде, что имущество принадлежит всем лицам, а также что вы имеете право владеть данной недвижимостью; - имеется постройка, самостоятельно возведенная. Однако не всегда можно защитить свои права, применив этот закон. Попробуем разобраться в этом на конкретных примерах.
Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг. При этом Закон четко установил, что потребителем будет считаться только тот гражданин, который приобретает и использует товары работы, услуги исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Приведем примеры тех отношениях, к которым законодательство, регулирующее отношения в области защиты прав потребителей, не применяется.
В последствие в автомобиле было выявлено множество существенных недостатков. Правомерны ли требования гражданки Ивановой? Обзор судебной практики Управления Роспотребнадзора по Воронежской области за 2011 год По поддельным документам провели сделку купли-продажи квартиры, в результате чего квартира перешла в право собственности третьим лицам. Задача вернуть квартиру в собственность клиента Решение подготовлено и подано исковое заявление с суд о признании договора купли-продажи недействительным истребовано жилье из чужого незаконного использования Результат Проведен ряд действий по возврату квартиры в собственность клиента, квартира возвращена, судебные расходы взысканы с ответчика.
Итог: признано лиц, проживающих в квартире такими, которые потеряли право пользования жилым помещением. Дорого ли обойдутся услуги профессионала? Алушта, ул. Ленина, 26, офис 1. Администрация сайта оставляет за собой право в любое время изменять, добавлять или удалять пункты настоящего Соглашения без уведомления Пользователя. Сделки с недвижимостью Юридическая, адвокатская помощь по защите прав потребителей в Москве Когда нужен юрист для физических лиц.
Покупая какой-либо товар или пользуясь какой-либо услугой, каждый из нас рассчитывает, что они будут соответствующего качества.
Однако на практике права потребителей нередко нарушаются иногда случайно, а иногда и умышленно. Потратив деньги, и часто немалые, гражданин Х вдруг обнаруживает, что в недавно купленном им телевизоре вместо обещанной яркой картинки появляются какие-то полосы, а гражданка У, поехавшая в путешествие по туристической путёвке, вдруг оказалась далеко не в тех условиях, на которые она рассчитывала. Таких примеров очень много, причём они могут касаться самых различных сфер нашей жизни. Например, затянувшийся гарантийный ремонт бытовой техники или некачественно выполненный ремонт в квартире.
Проблемы со страховой компанией, которая умышленно затягивает выплату страхового возмещения, банковские выплаты по депозиту, которые оказались гораздо меньше, чем было обещано, и многое другое. Почему стоит найти юриста. К сожалению, не всегда производитель или продавец товаров и услуг готов мирно решить подобные недоразумения, то есть по первому же обращению недовольного покупателя поменять товар или вернуть деньги.
Во втором случае некоторые покупатели, отстаивая свои права и пытаясь доказать свою правоту, обходятся собственными силами, не вспоминая о возможности заказать юриста. Защита прав собственности Екатерининская,24 т. В сфере трудового законодательства: - отказ работодателя в заключении трудового договора, нарушающий гарантии, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, восстановление на работе, взыскание заработка, в том числе за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями бездействием работодателя; - признание гражданина безработным и установление пособия по безработице; - возмещение вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью; -нарушение прав и законных интересов женщин, имеющих детей в возрасте до трех лет, предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации.
В сфере семейного законодательства: - установление и оспаривание отцовства материнства , взыскание алиментов; - установление усыновления, опеки или попечительства над детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, заключение договора об осуществлении опекиили попечительства над такими детьми; - защита прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В сфере социальной защиты и пенсионного обеспечения: - предоставление мер социальной поддержки, оказание малоимущим гражданам государственной социальной помощи, предоставление субсидий на оплату жилого помещенияи коммунальных услуг; - назначение, перерасчет и взыскание трудовых пенсий по старости, пенсийпо инвалидности и по случаю потери кормильца, пособий по временной нетрудоспособности, беременности и родам, безработице, в связи с трудовым увечьем или профессиональным заболеванием, единовременного пособия при рождении ребенка, ежемесячного пособия по уходу за ребенком, социального пособия на погребение.
По иным вопросам: - реабилитация граждан, пострадавших от политических репрессий; - ограничение дееспособности; - обжалование нарушений прав и свобод граждан при оказании психиатрической помощи; - медико-социальная экспертиза и реабилитация инвалидов; - обжалование во внесудебном порядке актов органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц; - получение возмещения по вкладу вкладам страховым и иным компенсационным выплатам.
Признание права собственности на недвижимость Статья Защита прав и законных интересов неопределенного круга потребителей Судебная практика и законодательство — ФЗ о защите прав потребителей Закон Российской Федерации от 7 февраля г. N "О защите прав потребителей"; Федеральный закон от 2 января г. N ФЗ "О качестве и безопасности пищевых продуктов"; "Обзор правоприменительной практики контрольно-надзорной деятельности Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека за год" Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Роспотребнадзор в соответствии с Положением о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня г.
N , является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по организации и осуществлению федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора ст. N ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Положение о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом надзоре, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня г.
Защита прав собственности Адвокат выступал на стороне истца. Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства по договору не исполнил, подготовку правоустанавливающих документов на машино-место истца не осуществил. Истец и его представитель в судебное заседание явились, иск поддержал в полном объеме.
Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд так же считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Признание права собственности Решение Видновского городского суда Московской области от 16 января г. Извлечение Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.
Стороны названного предварительного договора пришли к соглашению, что стоимость квартиры составляет ,00 три миллиона двести девяносто восемь тысяч рублей 00 коп. Помощь участникам долевого строительства при банкротстве застройщика Защита интересов дольщика в процедуре банкротства является непростым и комплексным процессом, который не терпит ошибок и требует заблаговременной подготовки. Очень часто обычные граждане и даже некоторые юристы, не имеющие опыта в банкротстве, не могут разобраться в тонкостях законодательства и пропускают установленные законом сроки или не могут заранее предположить, насколько полный и подробный пакет документов понадобится для защиты прав дольщика в суде.
Для того, чтобы избежать проблем, лучше заранее проконсультироваться со специалистами, которые подскажут как себя вести в Вашей конкретной ситуации и что стоит сделать, чтобы в нужный момент не потерять шанс на спасение вложений. Пока постройка незаконная, она не признается объектом гражданских прав: вы не можете продать ее, подарить или оформить в наследство. Имея незаконную постройку, вы рискуете получить иск со стороны местных властей о ее сносе за ваш счет. Чтобы этого не произошло, нужно как можно скорее узаконить строение.
Самовольные постройки регламентируются статьей Гражданского кодекса РФ Основные условия для узаконения пристройки: — Постройка не имеет нарушений строительных нормативов и правил; — Строение не угрожает жизни и здоровью граждан; — Строение не нарушает права и интересы других граждан.
Тема открытого (интегрированного) урока: Понятие о собственности и защита прав потребителей
Признание договора с потребителем недействительным: судебная практика Обеспечение защиты прав потребителей, реализация их прав в части безопасности товаров, информации, выбора, возмещение убытков, осуществление контроля за качеством и безопасностью продукции работ, услуг задекларированы как основные приоритетные задачи государства в сфере потребительской политики. Впрочем, несмотря на нормативное закрепление механизмов защиты прав потребителей, нередки случаи, когда потребитель остается один на один в своей борьбе с недобросовестными поставщиками товаров и услуг. Предлагаем для анализа несправедливые по нашему мнению и в понимании Закона Украины "О защите прав потребителей" положения распространенных на сегодняшний день договоров купли-продажи имущественных прав на объект недвижимости, после приобретения которых покупатель приобретает право на получение в собственность объекта недвижимости после ввода объекта строительства в эксплуатацию. По таким договорам право собственности на объект не переходит к покупателю, ведь оно еще не появилось и у продавца.
Защита прав потребителей
Статья 218. Основания приобретения права собственности 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Защита прав потребителяВещи Умирает владелец, но вещи его остаются, Нет им дела, вещам, до чужой человечьей беды. В час кончины твоей даже чашки на полках не бьются И не тают, как льдинки, сверкающих рюмок ряды. Может быть, для вещей и не стоит излишне стараться, Так покорно другим подставляют себя зеркала, И толпою зевак равнодушные стулья толпятся И не дрогнут, не скрипнут граненые ноги стола. От того, что тебя почему то сейчас нет на свете Электрический счетчик не завертится наоборот, Не умрет телефон, не засветится пленка в кассете, Холодильник рыдая за гробом твоим не пойдет Будь владыкою их, не отдай им себя на закланье, Будь всегда справедливым, бесстрастным хозяином их. Тот, кто жил для вещей, — все теряет с последним дыханием, Тот, кто жил для людей, — после смерти живет средь живых. Студент: - В этом стихотворении Вадим Шефнер с иронией говорит о тех людях, которые с особым чувством тратят свое время на приобретение каких — либо вещей. Философский смысл данного литературного произведения выражается в последних двух строчках.
.
Закон о защите прав потребителей интеллектуальной собственности
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Извините, я подумал и удалил свою мысль
Авторитетный ответ
Спасибо. Просто спасибо, за красивые мысли вслух. В цитатник.