Гостевой дом понятие

В отличие от гостиницы, гостевой дом обладает набором параметров, которые делают условия проживания в нём приближёнными к домашним. Гостевой дом является частным домовладением, владелец которого сдаёт его в наём в аренду целиком или покомнатно. Зачастую, сам владелец и его семья проживают в том же домовладении, но на отдельном этаже или в отдельной части домовладения. Предоставляя те или иные услуги, владелец гостевого дома действует по своему усмотрению и подконтролен многим государственным структурам, которым подконтрольны и гостиницы.

Содержание:

• Гостевой дом
• Значение словосочетания «гостевой дом»
• Что такое гостевой дом и в чём его отличие от гостиницы
• Что такое гостевой дом и в чем его отличия от гостиницы
• Свой бизнес: открываем свой гостевой дом
• Гостевой дом, гостевой домик или домик для гостей
• Гостевой дом на территории для ИЖС в жилом (частном) доме

Введение1 1 Раздел приводится в редакции, отличной от ИСО 18513.

Гостевой дом

Онлайн-сервис для одиноких людей, свиданий и путешествий Amore connecting singles Особого внимания заслуживает вопрос предоставления вашим постояльцам питания.

Большинство гостевых домов предлагают своим клиентам лишь завтраки, которые входят в стоимость аренды номера. Как правило, такие завтраки включают в себя горячий напиток чай, кофе, какао , легкие закуски и десерты. Обедать же и ужинать жильцы гостевых домов ходят в расположенные поблизости столовые, кафе и рестораны. Иногда в их распоряжение предоставляется кухня в доме или во дворе — летняя со всем необходимым инвентарем, посудой и техникой плита, микроволновая печь, тостер, блендер и т.

Отдыхающие могут приобретать продукты в магазинах и самостоятельно готовить себе еду на кухне. Конечно, речь не идет о выборе блюд из перечня, однако хозяева могут учитывать пожелания своих гостей к ежедневному меню. Стоимость трехразового горячего питания в таком гостевом доме составляет от 500 рублей в день для взрослого человека и от 250 рублей в день для ребенка. Опытные предприниматели советуют брать плату за питание и проживание отдельно.

Далеко не все ваши постояльцы будут успевать на обеды или ужины, не каждому понравится предлагаемое вами питание. При раздельной оплате вы даете своим клиентам возможность выбора и пуменьшаете собственные заботы. Плюсы и минусы открытия бара в гостевом доме Если с питанием все более-менее понятно, то вот с алкоголем все будет не так просто.

Если вы собираетесь продавать алкогольные напитки на территории гостевого дома, придется получить лицензию на торговлю алкоголем. Сама лицензия стоит 40 тысяч рублей. Но продавать алкоголь без бара или ресторана вы не сможете. Следовательно, необходимо заключить договор на санитарное обслуживание помещения до 50 тысяч рублей в год , договор на дезинсекцию и деротизацию обработка помещений от насекомых и грызунов обойдется в сумму до 200 рублей в месяц , договор на вывоз мусора и утилизацию люминесцентных ламп.

Еще минимум 150-200 тысяч рублей придется потратить на обеспечение запаса алкогольных напитков в вашем заведении общественного питания.

Когда ваш гостевой дом будет готов к принятию постояльцев, нужно будет получить экспертные заключения от различных ведомств Роспотребнадзор, Госпожарнадзор и т. Их представители будут посещать вас регулярно с проверками, так что не лишним будет обзавестись хорошими связями в проверяющих инстанциях.

Один из самых важных моментов — подбор персонала для гостевого дома. Для обслуживания небольшого гостевого дома потребуется управляющий, администратор, который будет заниматься размещением гостей, консультированием по телефону и интернету, бронированием и продажей номеров, повара, горничная уборщица. Конечно, в первое время часть этих обязанностей можно выполнять самостоятельно и с помощью родных. Гостевой дом — это оптимальный вариант для семейного бизнеса.

По сути, для решения всех текущих вопросов и обеспечения бесперебойной работы мини-гостиницы потребуется не более 3-4 человек, не считая бухгалтера и приходящих работников электрика, сантехника и др. Позаботьтесь о том, чтобы у всего персонала и самих владельцев гостевого дома были санитарные книжки.

Если ваша мини-гостиница находится в курортной зоне, то работать она будет сезонно — с апреля-мая по октябрь. К другим ежемесячным расходам относятся коммунальные платежи, оплата за телефон и интернет при наличии такового , налоговые отчисления, заработная плата сотрудникам неактуально для семейного предприятия , расходные материалы туалетная бумага, салфетки, мешки для мусора, бытовая химия, канцтовары и пр. Как привлечь в свой гостевой дом постояльцев и превратить их в постоянных клиентов?

Старайтесь обеспечить своим гостям максимальное удобство. Сделать это совсем не так сложно, как кажется. Позаботьтесь о наличии места для парковки автомобилей отдыхающих. Желательно оборудовать его навесом для защиты от дождя и снега. Парковочное место может быть как бесплатным, так и платным от 40-50 рублей в сутки. Позаботьтесь о чистоте прилегающей территории. Это касается не только вашего сада или двора, но и подъезда к нему. Не забывайте чистить подъезд к вашему дому от грязи, льда и снега.

При возможности лучше его заасфальтировать. Приведите в порядок внутренний двор. В идеале его стоит превратить в сад, поставить беседки с мангалами и оборудовать детскую площадку. Закупите спортивный инвентарь и настольные игры. Вы можете как сдавать их в аренду отдыхающим, так и предоставлять бесплатно. Стоит также сформировать пусть и небольшую, но все же библиотеку, а также оформить подписку на основные новостные издания.

Большое значение имеет также и трансфер для ваших постояльцев. Транспортные услуги можно оказывать как самостоятельно, так и с помощью наемного водителя.

Но не стоит забывать о том, что если нанятый вами водитель не обладает лицензией на пассажирские перевозки, то нести ответственность за безопасность его пассажиров будете вы, а не он. При наличии собственного транспорта можно также проводить экскурсии для своих постояльцев. Это означает, что при отсутствии сертификатов на проведение экскурсий вы не будете платить какие-либо штрафы или подвергаться другим санкциям.

Однако, несмотря на отсутствие требования в законах, большинство туристических компаний все же стараются сертифицировать эту деятельность. Дело в том, что наличие сертификата вызывает у посетителей гостевого дома больше уверенности в том, что услуги будут оказаны на высоком уровне. Подумайте, что вы можете предложить людям, помимо размещения: рыбалка, охота, уроки верховой езды, баня, бассейн, батуты и т.

Все эти услуги могут стать дополнительным источником дохода и повысит рентабельность вашего бизнеса. Если вы сами не можете или не успеваете проводить экскурсии для своих постояльцев и организовывать их досуг, договоритесь со сторонними организациями — туристическими агентствами, экскурсоводами, парками развлечений и т. Такое сотрудничество будет выгодно обеим сторонам.

Большая часть этих средств уйдет на ремонт помещений, обеспечение необходимых коммуникаций, покупку мебели и пр. На быструю окупаемость рассчитывать не стоит, особенно если ваш гостевой дом работает сезонно. Если же вы открываете не просто гостевой дом, а мини-гостиницу на 20 номеров общее количество мест для проживания — 30 человек с охраняемой стоянкой и всей необходимой инфраструктурой с общей площадью земельного участка 700 кв. Для обслуживания такого комплекса потребуется штат сотрудников из семи человек.

Срок окупаемости такого гостевого дома увеличивается до 3,5 лет. Сысоева Лилия.

Значение словосочетания «гостевой дом»

Онлайн-сервис для одиноких людей, свиданий и путешествий Amore connecting singles Особого внимания заслуживает вопрос предоставления вашим постояльцам питания. Большинство гостевых домов предлагают своим клиентам лишь завтраки, которые входят в стоимость аренды номера. Как правило, такие завтраки включают в себя горячий напиток чай, кофе, какао , легкие закуски и десерты. Обедать же и ужинать жильцы гостевых домов ходят в расположенные поблизости столовые, кафе и рестораны. Иногда в их распоряжение предоставляется кухня в доме или во дворе — летняя со всем необходимым инвентарем, посудой и техникой плита, микроволновая печь, тостер, блендер и т. Отдыхающие могут приобретать продукты в магазинах и самостоятельно готовить себе еду на кухне.

Что такое гостевой дом и в чём его отличие от гостиницы

Зачастую, сам владелец и его семья проживают в том же домовладении, но на отдельном этаже или в отдельной части домовладения. Предоставляя те или иные услуги, владелец гостевого дома действует по своему усмотрению и неподконтролен многим государственным структурам, которым подконтрольны гостиницы. В этом есть свои положительные и отрицательные моменты. Этажность и площадь гостевых домов, количество комнат, номеров никак не регламентируется. Но, в основном, это двух- или трёхэтажные здания, общей площадью около 400 кв.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гостевой домик 2,3х6м Woodel

Что такое расчетный час в гостевом доме "Фортуна"? Согласно общепринятой международной практики, расчетный час в отелях наступает в 12 ч.

Гостиницы и другие средства размещения туристов. Это комнаты, оборудованные мебелью, находящиеся, как правило, в частном жилом помещении, в которых предоставляют услуги временного проживания. Гостевые дома в контексте гостиничного бизнеса упоминаются в областных законах, постановлениях и распоряжениях Правительства РФ, приказах министерств, решениях советов депутатов, постановлениях администраций городских округов и т. Каких-то узаконенных в нормативных и нормативно-технических документах норм проектирования и строительства гостевых домов на загородных участках не существует.

Что такое гостевой дом и в чем его отличия от гостиницы

.

Свой бизнес: открываем свой гостевой дом

.

Гостевой дом, гостевой домик или домик для гостей

.

Гостевой дом на территории для ИЖС в жилом (частном) доме

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Готовый бизнес у Моря / Гостевой дом на 17 номеров / Недвижимость в Сочи