Наследство с обременением
Наиболее распространенным в наше время является обременение в виде невыплаченных кредитов, в том числе и ипотеки. Проще говоря, получив в наследство квартиру, которая находится в ипотеке, наследник должен либо взять на себя обременение и выплачивать банку оставшуюся сумму, либо отказаться от квартиры. Казалось бы, все правильно и просто, но наследование с обременением имеет некоторые нюансы, которые могут оказаться неприятным сюрпризом для неосведомленных наследников. Можно ли отказаться от наследства с обременением? Предположим, что вам досталась в наследство квартира в ипотечном кредите, но вы не имеете возможности или желания выплачивать его и готовы отказаться от недвижимости.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Завещание с обременением Наследование квартиры с обременением Под наследованием понимают процесс перехода имущества, прав и обязанностей, человека, которые принадлежали ему при жизни — к другим лицам. Обычно наследниками выступают ближайшие родственники покойного гражданина, но кроме этого, наследниками могут быть и лица, не имеющих родственных связей с наследодателем, а также различные организации, муниципальные образования, субъекты Российской Федерации, и даже само государство.
Наследство с обременением: особенности и нюансы
Наиболее распространенным в наше время является обременение в виде невыплаченных кредитов, в том числе и ипотеки. Проще говоря, получив в наследство квартиру, которая находится в ипотеке, наследник должен либо взять на себя обременение и выплачивать банку оставшуюся сумму, либо отказаться от квартиры. Казалось бы, все правильно и просто, но наследование с обременением имеет некоторые нюансы, которые могут оказаться неприятным сюрпризом для неосведомленных наследников.
Можно ли отказаться от наследства с обременением? Предположим, что вам досталась в наследство квартира в ипотечном кредите, но вы не имеете возможности или желания выплачивать его и готовы отказаться от недвижимости. На первый взгляд, все просто, но не тут-то было. Дело в том, что если помимо квартиры вам завещано что-нибудь еще, например, машина причем на ней нет долга , то вам придется отказаться и от нее. То есть, обременение наследства предполагает, что вы либо наследуете все вместе, в том числе и квартиру в ипотеке, либо отказываетесь от всего.
Наследование по завещанию и по закону Наиболее часто встречаются два вида наследования: по завещанию и по закону. В первом случае наследодатель составляет завещание, в котором и указывается вся необходимая информация: количество наследников, передаваемое имущество и т.
В том случае, если завещание было составлено неправильно или же не было заверено нотариально, наследование осуществляется по закону. Так вот, если квартира в ипотеке переходит к наследнику по завещанию, а, например, автомобиль — по закону, то будущий владелец вправе отказаться отодного из оснований наследования. В нашем случае у наследника появляется возможность отказаться от квартиры, но при этом оставить себе машину.
Как видите, все довольно легко: наследодатель, предвидя возможность передачи наследства с обременением в виде ипотеки, может просто не включать автомобиль в свое завещание. Наследование с обременением: поможет ли страховка? Еще один вопрос: что делать, если смерть застрахованного наследодателя произошла в результате страхового случая?
Обременение, например, все та же квартира в ипотеке, погашается за счет суммы страховой выплаты. К сожалению, страховка может не покрыть остаток долга банку. В этой ситуации наследник вправе поступить на свое усмотрение: отказаться от квартиры; погасить часть кредита за счет страховки и дальше выплачивать остаток самостоятельно. Какие бывают виды обременений? Кредитные обязательства — распространенный, но далеко не единственный вид обременения. Существует еще и такое понятие, как наследственные распоряжения.
Например, наследодатель может указать в завещании, что наследник должен заботиться о собаке умершего и т. Тут уж все зависит от фантазии наследодателя, он, в принципе, вправе выставлять любые условия в пределах разумного, конечно. Если на момент смерти наследодателя его недвижимость была сдана в аренду, на свет появляется еще один вид обременения.
Наследник не имеет права в одностороннем порядке разорвать договор об аренде, и человек, снимавший у наследодателя квартиру, может продолжать жить в ней до истечения срока действия договора.
Как же без проблем вступить в права наследования? Как Вы уже поняли, получить наследство, да еще и с обременением, не так уж просто. Процесс вступления в права наследования регулируется множеством статей ГК РФ ст. Разобраться во всех нюансах наследования смогут только опытные юристы и нотариусы.
Поэтому, оказавшись вдруг наследником, не стоит рисковать: лучше сразу обратиться в Центр Оформления Наследства , где вам помогут стать владельцем унаследованного имущества в установленные сроки и без всяких проблем.
Выгуливать собаку наследодателя — один из необычных видов обременения. Кожевническая, д. Опубликованная на данном сайте информация может быть изменена в любое время без предварительного уведомления. Копирование материалов сайта без предварительного письменного согласия запрещается. Copyright 2019 Центр Оформления Наследства Наверх.
Наследство и завещания
Завещательное возложение. Жилплощадь, приобретенная в ипотеку, остается в залоге у кредитора до тех пор, пока не будет ликвидирована задолженность перед банком. Осуществление сделок по продаже или дарению такого типа собственности возможно только при соглашении банка-кредитора. Во время составления завещания, документально свидетельствовать о факте обременения не обязательно, но преемники не смогут продать жилье после смерти собственника. Необходимо закрыть вопрос с банком.
Наследство квартиры по завещанию с обременением
Иногда наследники желают сразу же продать унаследованное жилье. Причин тому может быть множество. Завещание с обременением Вступая в права наследника, индивид автоматически становится исполнителем обязательств усопшего перед третьей стороной.
Квартира с неснятым обременением может перейти по наследству по завещанию? Маев Игорь Константинович 2. Мария Петровна, добрый день!
.
Наследство с обременением
.
.
Завещание с обременением
.
.
.
.
.
.
.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мужское / Женское - Наследство с обременением. Выпуск от 20.10.2017
Я Вам очень благодарен. Огромное спасибо.
Круто, спасибо! ;)
Не понимаю причину такого ажиотажа. Ничего нового и мнения разные.
Я вот полностью согласен с автором! Кстати с наступившем Вас!
Мда....... старье