+7 (499)  Доб.Москва и область +7 (812)  Доб.Санкт-Петербург и область

Включается ли балкон в общую площадь квартиры

Включается ли балкон в общую площадь квартиры

Входит ли балкон в общую площадь квартиры? Ведь этот элемент жилого дома может иметь внушительный метраж. Ответ: неоднозначен. Почему всё так неоднозначно? Давайте разберемся, в чём сложность. Пункт 3.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Один из них — как определять количество голосов, которые имеет сособственник в ходе голосованиия? Согласно ст.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры?

Один из них — как определять количество голосов, которые имеет сособственник в ходе голосованиия? Согласно ст. При этом в п. При этом под квартирой подразумевается жилое помещение — внутренняя изолированная часть здания, отделенная от других смежных помещений стенами без проемов или глухими перегородками, при наличии необходимых подсобных помещений кухни, туалета, ванной комнаты , а также которая имеет самостоятельный выход на улицу, двор, коридор общего пользования или лестничную клетку.

Более подробный ответ на упомянутый вопрос можем найти в ДБН В. В соответствии с положениями Приложения Б: Балкон — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, предназначенная для отдыха летом. Квартира — комплекс взаимосвязанных помещений, используемых для проживания одной семьи разного количественного состава или одного человека, который включает как минимум : жилую жилые комнату, кухню, ванную комнату душевую , уборную или совмещенный санузел , прихожую, кладовую или встроенный шкаф.

При этом общая площадь квартиры — суммарная площадь жилых и подсобных помещений с учетом лоджий, балконов, веранд и террас, которые учитываются с коэффициентом в соответствии с Приложением В. Согласно положениям Приложения В: В.

Следовательно, в общую площадь квартиры также включается площадь балконов. Касательно нежилых помещений, в соответствии с ДБН В. Оно является самостоятельным объектом гражданско-правовых отношений.

При этом имеется в виду, что с учетом ст. Поэтому при исчислении количества голосов, которое имеет сособственник в ходе голосования, необходимо принимать во внимание общую площадь квартиры или нежилых помещений с учетом площади лоджий, балконов, веранд и террас. Информацию касательно: общей площади квартиры или нежилых помещений можно получить, просмотрев технический паспорт на квартиру или нежилое помещение, в котором указываются общая площадь квартиры или нежилого помещения и его размер; общей площади квартир и нежилых помещений в доме можно узнать из технического паспорта на дом, обратившись в обслуживающую организацию.

Елена Жмуйданович,.

Что входит в общую жилую площадь квартиры — спорные моменты

Площадь — это то, на что мы в первую очередь обращаем внимание при выборе квартиры. Именно она влияет на цену, планировку и другие важные нюансы. Жилая площадь В неё входит площадь всех комнат, предназначенных проектом для постоянного проживания спален, гостиных. Полезная площадь квартиры Включает жилую площадь плюс площади балкона или лоджии и антресолей. Но исключает площади лестничных пролётов, пандусов и шахт лифта.

Что входит в общую площадь квартиры

Для того, чтобы наиболее полно подойти к ответу на этот вопрос, давайте разобьем его на составляющие: Что говорит про площадь балконов и лоджий Жилищный кодекс России; Что написано по этому вопросу в Строительных Нормах и Правилах России; Должна ли площадь балкона, лоджии учитываться при оценке застройщиком стоимости квартиры? Если площадь балконов и лоджий учитывается, то должна ли она оплачиваться так же, как и другие площади, или должен применяться понижающий коэффициент. Вот, что мне удалось выяснить: 1. Как мы видим из этого документа, балконы, лоджии, веранды и террасы, не входят в общую площадь помещения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О балконе, лоджии и общей площади жилого помещения

Другие помещения, кроме лоджии, балкона, веранды, террасы. Не будет лишним иметь понятие обо всех видах площадей, которые есть в квартире: Общая — сумма всех площадей жилья, которые должны быть учетны согласно ЖК РФ. Жилая — сумма площадей жилых комнат, которые выделены таковыми при проектировке здания. Смысловое назначение данного помещение — постоянное проживание человека. Полезная — в нашей стране — это сумма площадей всех помещений, с учетом балкона, антресоли, кроме лестничных пролетов, лифтовой шахты, пандуса и подобное, заграницей — сумма только используемых площадей. Входит ли балкон в общую площадь квартиры Как бы ни хотел жадный чиновник внести в общую площадь вашей квартиры лишние метры, но балкон вносит сюда не получиться. Хотя он, конечно же, будет приводить вам за основу СниП от 2003 года, который дает ему такую возможность, однако, вы спокойно утверждайте, что за основу при таком расчете нужно брать ЖК РФ.

Для начала определим, в чем разница между понятиями. Всего трактовок две.

.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры

.

.

Включается ли площадь балкона в общую площадь квартиры или нежилого помещения

.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры для начисления коммунальных платежей?

.

С 1 января года вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ, в котором понятие «жилая площадь» не используется, принят термин.

.

.

.

.


Warning: Undefined variable $header10 in /var/www/isharapova.ru/data/www/isharapova.ru/ugolovnie-dela/vklyuchaetsya-li-balkon-v-obshuyu-ploshad-kvartiri.php on line 112

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ульян

    Да, проблема описанная в посте существует уже давно. Но кто ее будет решать?

  2. larinmaycon

    Ну так себе...

  3. Федот

    Удивительно, но факт. Ваш ресурс стоит дорого. По крайней мере, на своем аукционе его можно было бы продать за хорошие деньги.

  4. Харитина

    Большое спасибо за информацию.