Определение порядка пользования муниципальной квартирой

Можно ли в муниципальной квартире определить порядок пользования жилым помещением? К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если он вселил их в таком качестве и ведет с ними общее хозяйство. В некоторых случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ. Жилищное и гражданское законодательство не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, между нанимателями указанной квартиры с выделением им конкретных помещений.

Содержание:

• Можно ли в муниципальной квартире определить порядок пользования жилым помещением?
• An error occurred.
• Определение порядка пользования муниципальной квартирой

Омска рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 11 октября 2007 года дело по апелляционной жалобе Ю.

Можно ли в муниципальной квартире определить порядок пользования жилым помещением?

Россия, Орловская область, Орел 2 мин. Обратились ко мне для того, чтобы определить порядок пользования муниципальной квартирой.

Я стала смотреть судебную практику по данному вопросу. Выяснилось, что действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, занимаемым гражданами на основании договора социального найма. Жилищным законодательством Российской Федерации п. Определение порядка пользования спорным жилым помещением, а именно закрепление за сторонами определенных комнат в муниципальном жилом помещении фактически является изменением договора социального найма жилого помещения, а изменение договора социального найма в данном случае Жилищным кодексом РФ не предусмотрено.

Необходимо учитывать, что подача искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением возможна только в отношении квартир, находящихся в собственности, то есть истцу должно принадлежать право собственности либо доля в праве общей или долевой собственности на спорное жилое помещение. Поскольку законодательство не предусматривает возможности определения порядка пользования в отношении жилых помещений, используемых на основании договора социального найма, заявлять подобное требование в отношении таких квартир нецелесообразно.

Это следует учитывать и при заявлении требований об определении порядка пользования помещениями коммунальной квартиры, часть комнат в которой — муниципальные. Из-за невозможности определения такого порядка пользования в отношении помещений, предоставленных на условиях социального найма, суд может отказать в его определении даже собственнику одной из комнат.

Моя доверительница настаивала на обращении в суд даже после того, когда я объяснила ей, что решение, которое будет вынесено судом, ее, возможно, не устроит. Мы обратились в суд для определения порядка пользования 3-х комнатной квартиро. На состав семьи 3 человека просили выделить две проходные комнаты площадью 17,7 кв. Ответчице просили выделить в пользование комнату, площадью 9,8 кв. В общем пользовании оставить коридор, площадью 6,5 кв. Судом наши требования об определении порядка пользования муниципальным жилым помещением были удовлетворены.

An error occurred.

Относительно этого существует несколько мнений. Кто - то говорит, что можно. Кто - то, что нельзя. Однако, исследовав данный вопрос можно сказать, что единообразной практики по этому вопросу не имеется. Омска от 11. Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского Областного суда от 26.

Определение порядка пользования муниципальной квартирой

Раздел квартиры 495 762-10-59, www. Нужно обратить внимание на некоторые проблемы, которые имеют место при разрешении подобных споров в судебном порядке. Согласно п. Как видно, закон говорит о правилах определения порядка пользования имуществом, которое находится в собственности. Муниципальные квартиры находятся у граждан на праве социального найма.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЕМ

Между совладельцами жилья могут возникать споры э том, как этим жильем пользоваться, то есть буквально- кто в какой комнате живет, кто ставит шкафчик слева от плиты на кухне, а кто —справа. В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, закон предусматривает определение порядка пользование квартирой через суд. Однако речь в статье 247 идет только об имуществе, находящемся в собственности граждан. Что же делать тем, кто занимает квартиру по договору социального найма? Можно ли таким гражданам определить порядок пользования квартирой через суд? На первый взгляд, определение порядка пользования муниципальной квартирой законом не предусмотрено.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Определение порядка пользования квартирой.