Претензии по качеству проектных работ

Cроки предъявления претензий заказчиком к подрядчику по качеству работ Опубликовано: 11. Через 5 лет после сдачи объекта в эксплуатацию заказчиком были выявлены дефекты. Может ли он предъявить претензию подрядчику по качеству выполненных работ? Право заказчика на предъявление требования, связанного с ненадлежащим качеством результата работы, обусловлено соблюдением сроков, установленных пп. Вопросы соблюдения заказчиком сроков обнаружения ненадлежащего качества работы подлежат рассмотрению в зависимости от того, установлен ли на результат работы гарантийный срок.

Содержание:

• Претензия к подрядчику по качеству работ
• Как предъявить подрядчику претензии по качеству выполненных работ
• Правила составления претензии
• Что отразить в претензии по качеству строительных работ
• Претензии Подрядчику за работы выполненые с недостатками

В каких случаях заказчик может предъявить к подрядчику претензию по качеству строительных работ Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за: допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

Претензия к подрядчику по качеству работ

Резолютивная часть постановления объявлена 01 апреля 2013 года. Полный текст постановления изготовлен 04 апреля 2013 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Величко М. УСТАНОВИЛ: индивидуальный предприниматель Синицын Евгений Александрович далее - предприниматель обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к закрытому акционерному обществу "Опытно-производственное хозяйство "Анапа" далее - общество о взыскании 97 549 руб.

Решением суда от 25. Судебный акт мотивирован доказанностью факта выполнения работ истцом и их неоплаты ответчиком. Уменьшая размер заявленной ко взысканию неустойки, суд руководствовался двукратной ставкой рефинансирования Банка России. Не согласившись с принятым судебным актом, общество подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал на необоснованное отклонение судом ходатайства об отложении судебного разбирательства, в результате чего ответчик был лишен возможности представить доказательства некачественного выполнения работ со стороны истца, заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы по качеству выполненных работ истцом.

Судом первой инстанции не приняты во внимание имеющиеся в деле претензии ответчика по некачественному и неполному выполнению работ по договору. Кроме того, по утверждению ответчика, в нарушение условий договора истцом передана проектная документация в одном экземпляре, что не дало возможности заказчику провести в соответствующей экспертной организации экспертизу на соответствие Рабочего проекта требованиям законодательства к проектно-сметной документации.

В отзыве на апелляционную жалобу предприниматель с доводами общества не согласился, считая решение суда законным и обоснованным. В судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителя не обеспечил, направил письменный отзыв на апелляционную жалобу и ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя.

Ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие истца в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, ходатайствовал о приобщении дополнительных доказательств экспертное заключение.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, счел его не подлежащим удовлетворению, поскольку в силу части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Ответчик не обосновал невозможность представления указанного доказательства в суд первой инстанции по не зависящим от него уважительным причинам, каких-либо действий для получения данного доказательства экспертного заключения в рамках рассматриваемого дела не предпринял, проведение судебной экспертизы не инициировал.

Кроме того, непредставление ответчиком нового доказательств в суд первой инстанции нарушает требования части 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о раскрытии доказательств до начала рассмотрения спора. Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, суд апелляционной инстанции считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между предпринимателем заказчик и обществом исполнитель был заключен договор от 01. Анапка Краснодарского края", а заказчик обязался принять работы и оплатить их. Согласно пункту 2. Согласно пунктам 4. В случае мотивированного отказа заказчика от продолжения работ, определенных в договоре, сторонами в течение 10 дней составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок, сроков их выполнения, стоимости работ.

В соответствии с пунктом 4. Согласно пункту 4. Во исполнение принятых на себя обязательств предприниматель выполнил предусмотренные договором работы, что подтверждается подписанным сторонами актом на выполнение работ-услуг от 21.

N 7, однако, оплата выполненных работ заказчиком не произведена. Неисполнение заказчиком обязательства по оплате выполненных предпринимателем работ послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском. Заключенный сторонами договор по своей правовой природе является договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, отношения по которому регулируются нормами параграфа 4 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 758 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик проектировщик, изыскатель обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и или выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 760 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

В силу статьи 762 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Как правильно установлено судом первой инстанции, во исполнение обязательств по договору предприниматель изготовил и по акту на выполнение работ-услуг от 21.

N 7 передал предусмотренную контрактом проектно-сметную документацию заказчику, который выполненные работы принял, претензий по качеству выполнения работ не заявил, указав в акте, что работы выполнены в полном объеме, в установленные сроки и с надлежащим качеством. Акт от 21. N 7 подписан представителем заказчика, скреплен печатью организации, что подтверждает наличие у лица, принявшего результат работ, соответствующих полномочий.

Ответчик при рассмотрении настоящего спора не заявлял об утере хищении печати или фальсификации ее оттиска на представленном акте. В соответствии со статьей 182 Гражданского кодекса Российской Федерации полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель продавец в розничной торговле, кассир и т. Кроме того, в апелляционной жалобе ответчик не оспорил факт подписания акта выполненных работ, а также подтвердил, что по акту от 21. N 7 ему действительно была передана проектно-сметная документация в одном экземпляре.

Ссылка заявителя жалобы на наличие у него претензий по качеству выполненных работ судом апелляционной инстанции во внимание не принимается как необоснованная, поскольку при подписании акта от 21. N 7 каких-либо претензий по качеству работ заказчиком исполнителю предъявлено не было. Имеющаяся в материалах дела претензия N 062 от 13. Вместе с тем, доказательств направления или вручения указанной претензии заказчику исполнителем в материалы дела не представлено.

Иных претензий в материалах дела не имеется. Согласно статье 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат , а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда статья 397.

Между тем, в материалах дела отсутствуют и ответчиком суду не представлены доказательства тому, что заказчик, установив, что работы выполнены подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, предъявил исполнителю требования, предусмотренные статьей 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо потребовал назначения экспертизы в порядке пункта 5 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Вопросы качества выполненных проектных работ требуют специальных знаний, которыми арбитражный суд не обладает, поэтому при наличии у заказчика претензий по качеству, данные обстоятельства могут быть подтверждены лишь заключением эксперта.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, с ходатайством о назначении судебной экспертизы ответчик не обращался. В соответствии с ч. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик не заявлял ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы с целью установления недостатков выполненных работ, характер которых обусловливает правомерность отказа заказчика от их оплаты, факт выполнения истцом соответствующих работ документально не опроверг.

Такой договор является оспоримой сделкой статья 173 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным Кодексом, в силу признания ее таковой судом оспоримая сделка либо независимо от такого признания ничтожная сделка.

В силу пункта 1 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения лицензии. Частью 1 статьи 55. Таким образом, отсутствие у исполнителя допуска к выполнению соответствующих работ может свидетельствовать о том, что оспариваемый договор заключен с превышением правоспособности. В таком случае подлежат применению правила статьи 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя участника или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.

Указанная статья предусматривает ограниченный круг лиц, управомоченных на предъявление иска о признании данных сделок недействительными: само юридическое лицо, не получившее соответствующую лицензию, его учредитель участник ; государственный орган, осуществляющий контроль и надзор за деятельностью юридического лица. Перечень лиц является закрытым и расширенному толкованию не подлежит.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 49, 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что ответчик не является лицом, обладающим в соответствии со статьей 173 названного Кодекса правом оспаривания в судебном порядке договора подряда по основанию совершения его предпринимателем в отсутствие допуска к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Отсутствие у подрядчика свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией, необходимого для выполнения работ, предусмотренных спорным договором, не свидетельствует о ничтожности договора, то есть о его несоответствии требованиям закона или иных правовых актов.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлениях Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04. Ссылка заявителя жалобы на то, что в нарушение условий договора истцом передана проектная документация в одном экземпляре, что не дало возможности заказчику провести в соответствующей экспертной организации экспертизу на соответствие Рабочего проекта требованиям законодательства к проектно-сметной документации, несостоятельна, поскольку заказчик не лишен был права истребовать у исполнителя недостающее количество экземпляров.

Поскольку доказательства оплаты выполненных работ в полном объеме ответчиком не представлены, суд первой инстанции правомерно счел исковые требования в части взыскания основной задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме. В связи с нарушением ответчиком обязательства по оплате выполненных работ истцом заявлено требование о взыскании неустойки, предусмотренной пунктом 4. Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой штрафом, пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку факт ненадлежащего исполнения заказчиком обязанности по оплате выполненных истцом работ установлен судом, а доказательств наличия обстоятельств, определенных пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований освобождения от ответственности лица, не исполнившего или ненадлежащее исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, ответчиком не представлено, требование о взыскании договорной неустойки заявлено истцом правомерно.

Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе статья 1 ГК РФ неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции ответчиком было сделано заявление об уменьшении размера неустойки, суд проверил наличие оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и пришел к выводу о том, что установленная в пункте 4.

Поскольку апелляционная жалоба не содержит доводов относительно неправильного применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом решение суда не обжаловано, то оснований для изменения судебного акта в этой части не имеется.

Ссылка заявителя жалобы на необоснованное отклонение судом ходатайства об отложении судебного разбирательства, в результате чего ответчик был лишен возможности представить доказательства некачественного выполнения работ со стороны истца, заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы по качеству выполненных работ истцом, апелляционным судом отклоняется, поскольку отложение судебного разбирательства по смыслу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является правом, а не обязанностью суда.

Как следует из материалов дела, исковое заявление принято судом 31. В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, принятого в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Госпошлина по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на заявителя. В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Как предъявить подрядчику претензии по качеству выполненных работ

Подрядчик или заказчик? Предмет договора 1. Проектная документация должна соответствовать требованиям действующего законодательства Украины и подзаконных актов, а также исходным данным и заданию на проектирование, выданному Заказчиком. При разработке проектной документации должны быть учтены решения, принятые в утвержденной в установленном порядке градостроительной документации схемы и проекты районной планировки, генеральные планы населенного пункта, проекты детальной планировки. Права и обязанности сторон 2. В установленный договором срок подготовить проектную документацию.

Правила составления претензии

Форма составления претензии подрядчику Образец. Претензия по договору подряда По договору строительного подряда подрядчик осуществил строительство здания, заказчик принял выполненные работы. Через 5 лет после сдачи объекта в эксплуатацию заказчиком были выявлены дефекты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен доказать наличие или отсутствие недостатков в работах? Подрядчик или заказчик?

Судебная практика 2558 Согласно ст. Это касается и недостатков, обнаруженных в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта. При обнаружении недостатков подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать проектно-сметную документацию и произвести необходимые дополнительные изыскательские работы.

Образец претензии Вы недовольны качеством, характеристиками или свойствами приобретенного вами товара? Несмотря на закрепленные в Гражданском кодексе РФ, Законе РФ "О защите прав потребителей" и Правилах продажи отдельных видов товаров права покупателя, продавец не спешит помогать вам их реализовывать.

Что отразить в претензии по качеству строительных работ

.

Претензии Подрядчику за работы выполненые с недостатками

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Направление претензии застройщику о недостатках в строительстве