Долг за свет от предыдущего владельца

Берем гугл забиваем запрос как продать квартиру с долгом по коммуналке находится 1000 и 1 способ как это сделать ещё комментарии Polzha 8 месяцев назад Вообще, если планируете покупать квартиру, сначала прямо у собственников спрашиваете есть ли долги и просите справку. Обычно, говорят, потому как скрывать смысла нет - все узнается в 2 секунды. Потом, на всякий случай, идете в УК данного жилья и уточняете там. Далее, предлагаете собственнику уменьшить стоимость жилья на размер долга, прописываете это в договоре купли-продажи. Сами его оплачиваете после оформления сделки.

Содержание:

• У прежнего владельца квартиры долг за капремонт. Теперь долг мой?
• Как не платить по долгам за воду прежних хозяев квартиры? Решение жилищной инспекции Москвы
• Не принимай на свой счет
• Что делать, если у купленной вами квартиры от старых хозяев остался долг по коммунальным платежам
• Обязан ли новый владелец квартиры оплачивать долг за свет предыдущего хозяина?
• Купили квартиру с долгами по ЖКХ…
• Облэнерго и водоканалам запретили вешать на украинцев старые коммунальные долги
• Когда придется платить долги за прежнего владельца квартиры
• Долг за свет от предыдущего владельца

Обязан ли новый владелец квартиры оплачивать долг за свет предыдущего хозяина? Однако от съемки пенсионер категорически отказался.

У прежнего владельца квартиры долг за капремонт. Теперь долг мой?

Пенсионерка продала квартиру и получила извещение с многотысячным долгом 5 февраля 2018, 23:05 Об этой истории стало известно еще полгода назад Такое может случиться с каждым из нас. Представьте: Вы продали квартиру и не живете в ней уже много лет. И вот в один прекрасный момент Вам приходит извещение от энергопоставщиков с требованием заплатить многотысячный долг за 10 — 15 лет Вашего отсутствия в проданной квартире.

Казалось бы, такое невозможно. Только не у нас. Раисе Матвеевне — уже скоро 80 лет. И все, что здесь происходит, для нее очень тяжело и болезненно. В суд на женщину подал огромная компания-монополист — "Киевоблэнерго". Требует выплаты долга, который якобы есть за этой женщиной. Об этой истории стало известно еще полгода назад. В июле Раиса Кияшко получила пенсию и недосчиталась трехсот гривен. Пошла узнавать — в чем дело? Оказалось — ей приписали долг за электроэнергию — восемь тысяч гривен.

И даже был суд, на который ее не позвали. И решение — ежемесячно взыскивать с женщины часть пенсии. Вот только долг — на квартире, которая Раисе Матвеевне не принадлежит. Новый собственник начал там жить и пользоваться коммунальными услугами.

Он, конечно же, видел, что платежки приходят на имя старой собственницы — Раисы Кияшко. Но заключать договор на свое имя не пошел. Так и платил от имени Раисы Матвеевны. А с 2016 года платить перестал. Накопился долг. И облэнерго подало в суд. Который и взыскал с пенсионерки те самые восемь тысяч гривен. Раиса Кияшко с помощью адвоката тоже обратилась в суд.

Документально доказала, что собственник квартиры — не она. И не пользовалась электроэнергией, за которую возник долг.

И суд постановил взысканные деньги вернуть. То, что случилось дальше, шокировало и Раису Матвеевну, и ее адвоката. Облэнерго снова подало на пенсионерку в суд. И сумму долга заявило в более чем семнадцать тысяч гривен. Может, новый собственник квартиры так и не начал платить и долг растет?

Но откуда сразу десять тысяч? И почему это должно быть проблемой пожилой женщины? Которая давным-давно продала вот эту квартиру и хотела бы наконец о ней забыть.

Технически это не проблема. Доступ к щитку есть. Но облэнерго почему-то на протяжении многих месяцев этого не делало". Но сейчас, похоже, электричество в квартире отключено. Лампочки на счетчике не горят.

Да и дверной замок здесь не работает. Реклама Соседи рассказали, что свет отключили месяц назад. Но почему было не отключить еще в середине лета, чтобы долг не накапливался? Почему облэнерго еще тогда не начало взыскивать долги с нового собственника? На этот раз в этой компании интервью журналистам давать не захотели. А вот еще летом говорили, что, мол, Раиса Матвеевна сама виновата: продав квартиру, она не пришла к ним и не расторгла договор. Так обязана была Раиса Матвеевна расторгать договор или нет?

Лучше всего это могут знать в Министерстве ЖКХ. В тренде Теплые одежды и бананы: как наряжали малышей-основателей Киева на Почтовой площади "Где прописано, что она была обязана сообщить, что она уже не является владелицей квартиры? Летом в облэнерго убеждали — лицевой счет оформлен на Раису Кияшко. И они не знали, что владеет задолжавшей квартирой другой человек. Вот и подали в суд на нее.

Но женщина сообщила, что не она собственник, показала документы, а долг с нее продолжали взыскивать. Продажа квартиры ничего не означает — настаивали в облэнерго.

Мол, лицевой счет все так же на нее. Правомерно ли это? Правозащитник ссылается на Гражданский кодекс. Говорит, этот документ имеет приоритет над другими законами. Вот — статья 322. Здесь написано, что именно собственник должен содержать свое жилье. Реклама "Поэтому с момента, когда переходит право собственности, прекращаются обязанности предыдущего владельца платить за услуги коммунальные и появляются эти обязанности у нового владельца, независимо от того, заключен новым владельцем договор", — говорит он.

Об этом говорят и в Министерстве ЖКХ, ссылаясь на еще один закон. Могла ли Раиса Матвеевна избежать таких проблем? Если бы официально расторгла договор. Но это ни в коей степени не означает, что на нее можно вешать долг, который возник после продажи квартиры.

То, с чем столкнулась Раиса Кияшко, может случиться практически с каждым. Большинство украинцев этого не делают. Не знают об этом и даже не подозревают, чем это может обернуться. Все эти люди уверены, что у них нет долгов по коммунальным услугам. В зале суда — наряженная елка. Раиса Кияшко с нетерпением ждет — поскорее бы все закончилось.

Но рассмотрение дела по сути переносят больше чем на месяц. Женщине, которой скоро восемьдесят, нужно собирать различные справки и документы по всему городу. Ходить зачастую приходится пешком. Показывает свою первую победу — вот решение суда еще за август, которое отменяет взыскание с нее долга. А вот — на запрос журналистов — компания прислала ответ: деньги женщине уже пересчитали.

И самое главное — долгов у Раисы Кияшко перед облэнерго теперь нет. Вот она — справка, выдана буквально на днях. Еще в компании заверили: обратились в суд с просьбой заменить ответчика — теперь им станет новый собственник квартиры. С ним якобы еще в сентябре заключили договор на пользование электроэнергией.

И еще он якобы признал долг за собой.

Как не платить по долгам за воду прежних хозяев квартиры? Решение жилищной инспекции Москвы

Источник фотографии Всем известно, что расходы на квартиру несет ее собственник. Но собственник может смениться, причем неоднократно, а начисления квартплаты и налогов так и будут идти своим чередом. В итоге новый собственник может столкнуться с внушительным долгом, который успел накопиться по квартире еще задолго до него, а обязанность оплатить, разумеется, вменяют ему. Конечно, он может обратиться в управляющую компанию или к поставщику ресурса, предъявить документ о собственности и потребовать списать с него долг предыдущего хозяина жилья. Однако не всегда это помогает: в ряде случаев новому собственнику все же придется оплатить долги своего предшественника. И даже суд здесь не поможет, поскольку все укладывается в рамки закона. Взносы на капитальный ремонт дома В отличие от коммунальных услуг, которые мы оплачиваем по факту их получения, плата за капитальный ремонт дома вносится, по сути, авансом.

Не принимай на свой счет

Пенсионерка продала квартиру и получила извещение с многотысячным долгом 5 февраля 2018, 23:05 Об этой истории стало известно еще полгода назад Такое может случиться с каждым из нас. Представьте: Вы продали квартиру и не живете в ней уже много лет. И вот в один прекрасный момент Вам приходит извещение от энергопоставщиков с требованием заплатить многотысячный долг за 10 — 15 лет Вашего отсутствия в проданной квартире.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долг за свет 250 тыс руб

Сделка прошла спокойно, получили свидетельство в Росреестре. Пошли делать прописку в управляющую компанию. И тут вам сообщают, что никакой прописки не будет, пока вы не погасите долг по оплате коммунальных услуг… Знакомая ситуация? Увы, да. Не все продавцы квартир добросовестны, и даже проведение сделки с риелтором не является стопроцентной гарантией отсутствия проблем с новым жильем. Что же можно посоветовать новому собственнику квартиры, если ему пытаются выставить счет за долги прежнего хозяина? Что говорит закон о покупке квартиры с долгами по коммунальным услугам?

Вы решили переехать и купили квартиру. Когда придется платить долги за прежнего владельца квартиры Оказывается, продажа недвижимости с долгами по коммунальным услугам далеко не редкость в наши дни.

Что делать, если у купленной вами квартиры от старых хозяев остался долг по коммунальным платежам

.

Обязан ли новый владелец квартиры оплачивать долг за свет предыдущего хозяина?

.

Купили квартиру с долгами по ЖКХ…

.

Облэнерго и водоканалам запретили вешать на украинцев старые коммунальные долги

.

Когда придется платить долги за прежнего владельца квартиры

.

Долг за свет от предыдущего владельца

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Переходят ли новому собственнику долги по коммунальным платежам?