История возникновения и развития земельного права
Земельное право после революции 1917 г. Восточные славяне жили родовыми общинами. Начиная с VI в. Появляется частная собственность на орудия земледелия, предметы обихода, продукты труда и владение участком пахотной земли, которое было связано с переделом земли в общине.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
История развития земельного права России Земельное право современной России, образовавшейся как политическое единство и как суверенное государство в 1991 г. Однако его теперешнее состояние является продолжением длительной исторической эволюции права как дореволюционной России, так и особенно права, развившегося после установления советской власти в 1917 г.
История развития земельного права (XIX в.- XXI вв)
В Российской империи до 1917 года земля являлась объектом гражданского оборота, поэтому выделяли правоотношения по использованию земли в сельском хозяйстве и для застройки земельных участков различными зданиями и сооружениями.
Изучение особенностей правового регулирования использования земель для ведения сельскохозяйственного производства крестьянское землевладение являлось предметом изучения в рамках крестьянского сельскохозяйственного права. Выпуск 5, Хауке О. Изучение особенностей правового регулирования использования земельных участков как недвижимого имущества изучалось в рамках вотчинного права и поземельного права См.
Обзор происхождения права собственности на землю в Российской империи содержится в томе первом Курса гражданского права Константина Петровича Победоносцева см. Победоносцев Курс гражданского права в трех томах.
Том 1. Варламова, Москва, Колос, 2000; 2 Коловангин П. Область, 2003. После отмены частной собственности на землю Декретом о земле, принятым Вторым Всероссийским съездом Советов рабочих и солдатских депутатов 08 ноября 1917 года, а также Законом о социализации земли, принятым на заседании ВЦИК 27 января 1918 года, земля была исключена из гражданского оборота. Происходит закрепление монополии государственной собственности на землю.
Земля признается достоянием всего народа и передается только во временное или бессрочное пользование юридическим лицам и гражданам по решению специально уполномоченных органов государственной исполнительной власти. В этот период земельные отношения регулируются административно-правовым императивным методом. Земля признавалась исключительно объектом хозяйственного оборота. Землепользователь без разрешения органов исполнительной государственной власти не имел права осуществлять строительство на земельном участке, передавать свой участок в субаренду третьим лицам.
Проведение землеустройства осуществлялось за счет бюджетных средств. Сведения о земле земельных участках как объекте хозяйственной деятельности вносились в данные государственного земельного кадастра.
Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 года далее Земельный кодекс 1991 года также определил основные направления реформирования земельных правоотношений. В частности закрепил: а возможность получения в собственность за плату и бесплатно земельных участков гражданами и юридическими лицами с соблюдением принципа публичности гласности ; б проведение землеустроительных действий за счет средств бюджета; в принципы платы за землю.
Устанавливались три вида платежей за земельные участки: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Нормативная цена земли применялась при выкупе земельных участков, с ее помощью определялась подлежащая уплате цена за земельный участок. Земельный налог или арендная плата могли взиматься с землепользователя, землевладельца, арендатора только на основании документа о праве на земельный участок.
Для обеспечения принципа платности, а следовательно, реализации одной из главных задач земельной реформы было необходимо урегулировать порядок оформления гражданами и юридическими лицами документов о правах на земельные участки. Для обеспечения многообразия форм собственности и включения земельных участков в гражданский оборот на первом этапе земельной реформы значительное внимание уделялось правовому регулированию такого способа возникновения права собственности на землю как приватизация земли.
В этот период порядок приватизации земельных участков гражданами и юридическими лицами регулировался не только законами, но и указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ. При этом, предусматривался различный порядок приватизации земельных участков, предоставленных для ведения сельскохозяйственного производства и для застройки, гражданами и юридическими лицами. Граждане имели право приватизировать бесплатно в собственность земельный участок, который был им предоставлен до начала земельной реформы для индивидуального жилищного и дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.
Юридические лица имели право приватизировать за плату земельный участок, на котором располагались принадлежащие им на праве собственности здания, строения, нежилые помещения.
В соответствии с названными законодательными и иными нормативными правовыми актами граждане получали право бесплатно получить в частную собственность земельный участок для ведения крестьянского фермерского хозяйства, а также земельный участок, который находился у них в пользовании и был предоставлен для индивидуального жилищного и дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства.
Бесплатно в собственность передавался земельный участок в пределах установленных органами исполнительной государственной власти норм предоставления. Земельный участок, предоставленный гражданам в размере, превышающем норму предоставления передавался в собственность за плату по нормативной цене земли. Юридические лица получали право выкупить по нормативной цене земли земельные участки, на которых располагались здания и сооружения, принадлежащие им на праве собственности.
Нормативная цена земли определялась как произведение ставки земельного налога на коэффициент нормативной цены земли. Ставка земельного налога определялась представительными органами государственной власти1. Коэффициент нормативной цены земли определялся в соответствии с постановлением Правительства РФ исполнительными органами государственной власти субъектов РФ. Сельскохозяйственные организации колхозы, совхозы и т. Граждане РФ — работники сельскохозяйственных организаций получали документы свидетельства , подтверждающие право общей долевой собственности на имущественный пай и земельную долю.
Постановлениями Правительства РФ, принимаемыми в соответствии с законами и указами Президента, регулировались такие вопросы как приватизация земель сельскохозяйственных организаций. В соответствии с названными постановлениями Правительства РФ каждый работник сельскохозяйственной организации получил бесплатно право на долю в праве общей долевой собственности на землю земельную долю и имущество сельскохозяйственной организации имущественный пай.
Размер земельной доли зависел от продолжительности стажа работы в сельскохозяйственной организации и определялся коллегиальным органом, в состав которого входили представители сельскохозяйственной организации и органов исполнительной власти по месту расположения земли и имущества сельскохозяйственной организации.
Гражданам РФ — работникам сельскохозяйственной организации выдавались документы свидетельства о праве общей долевой собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земельную долю и имущество имущественный пай , которые собственник мог продать, обменять, подарить, внести в качестве вклада в складочный или уставный капитал обществ, сдать в аренду или иным образом распорядиться.
Однако, закрепление в законодательных актах полномочий собственника не было обеспечено механизмом реализации такого права. Это существенным образом осложняло включение в оборот земельных участков, используемых для ведения сельского хозяйства. Так как одной из основных целей земельной реформы являлось включение земельных участков в гражданский оборот, законодатель уделял внимание правовому регулированию отношений собственности на землю.
Земельные участки, не указанные в статье 27 ЗК РФ 2001 года являются свободными в обороте. Кроме того, Земельный кодекс 2001 года определяет: а объекты, круг субъектов земельных правоотношений; б виды и содержание права землепользования права и обязанности субъектов независимо от видов права на землю ; в правила предоставления земельных участков, включая понятие и правовое значение формирования земельных участков как объектов учета и права; г виды прав на земельные участки, основания их возникновения, прекращения; д способы защиты и гарантии правообладателям — участникам земельных правоотношений; е правовые формы охраны земли как основы жизни и деятельности нардов, проживающих на соответствующей территории; ж особенности правового режима земель различных категорий; з понятие, виды, содержание земельного контроля; и виды ответственности за нарушение земельного законодательства.
По мере формирования рынка недвижимого имущества, включая земельные участки, осуществлялось правовое регулирование порядка формирования земельного участка как объекта права, оформления документов о правах на земельные участки, на которых располагались здания, строения, сооружения, проведения государственного кадастрового учета земель в целях обеспечения платности землепользования.
Целевое назначение указывается в документах о правах на земельный участок посредством указания категории земель, к которой относится земельный участок. В настоящее время продолжается совершенствование правового регулирования земельных правоотношений с закреплением в законодательстве принципа единства судьбы земельного участка и всех расположенных на нем объектов — зданий, Дата добавления: 2015-05-31; Просмотров: 671; Нарушение авторских прав?
Был ли полезен опубликованный материал?
6. История развития земельного права в рф.
Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату История земельного права насчитывает не одно столетие. Система земельного права начинает формироваться одновременно с установлением государственности на Руси. Уже в первые годы создания государства российского принимались различные приказы, указы, распоряжения, касавшиеся вопросов владения и распоряжения землей и природными ресурсами. Однако в течение длительного времени не было единой системы земельного законодательства, нормы содержались во множестве нормативно-правовых документов, не предпринимались какие-либо действия к их обобщению и систематизации. Только в середине XIX в. Таким образом, можно проследить динамику развития правоотношений по вопросам регулирования земельных отношений.
История земельного права России
E-mail: chikildinaanna yandex. Авторы характеризуют правовые источники земельного права, политические реформы, повлиявшие на формирование земельного права в качестве отдельной отрасли права. Отстаивается позиция, согласно которой ключевым критерием периодизации развития правовых основ земельных отношений выступает концепция права собственности, признаваемая народом и охраняемая государством. In this article by historical analysis identifies the key stages of formation and development of the conceptual aspects of land rights. The authors focus on the legal sources of land rights, political reforms that influenced land law as a separate branch of law. Defended the position that the key criterion periodization of the development of legal framework of land relations is the concept of property rights recognized by the people and protected by the state.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доклад История развития земельного праваИстория развития земельного права в рф. Но юридическое оформление земельного права произошло в 1861 году, когда крестьян освободили от крепостной зависимости, и они вошли в число субъектов землепользования. С тех пор земельное право в России определяется, как совокупность отношений собственности на землю. Основных видов собственности на землю определено два: общественная собственность сельских общин и частная собственность крестьян. Это была первая в нашей стране земельная реформа с изданием свода юридических правил, хотя и далеко не идеальных. Вторымэтапом развития земельного права в дореволюционный период стала Столыпинская реформа 1906—1910 годов, согласно её постановлениям была ликвидирована общинная собственность на землю и провозглашена только личная собственность крестьян на земельные участки. После Октябрьской революции правительством Советской России был принят целый ряд нормативных актов, посредством которых были сформированы устойчивые общественные земельные отношения, какие и были сохранены вплоть до распада СССР в 1991 году.
В Российской империи до 1917 года земля являлась объектом гражданского оборота, поэтому выделяли правоотношения по использованию земли в сельском хозяйстве и для застройки земельных участков различными зданиями и сооружениями. Изучение особенностей правового регулирования использования земель для ведения сельскохозяйственного производства крестьянское землевладение являлось предметом изучения в рамках крестьянского сельскохозяйственного права. Выпуск 5, Хауке О. Изучение особенностей правового регулирования использования земельных участков как недвижимого имущества изучалось в рамках вотчинного права и поземельного права См.
История развития земельного права в России
.
.
§ 4. История развития земельного права России
.
Вы точно человек?
.
.
.
.
.
.
Я конечно, прошу прощения, это не правильный ответ. Кто еще, что может подсказать?
Прошу прощения, что вмешался... Мне знакома эта ситуация. Можно обсудить.