Претензия по неуплате арендных платежей

Пример претензии по договору аренды нежилого помещения Образец претензии по договору аренды нежилого помещения Павлов Сергей Васильевич тел. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Настоящие требования основаны на нижеуказанных фактических обстоятельствах, подтвержденных документально, и правовых нормах, в том числе на: Условиях вышеназванного договора аренды пункт 1. Положениях статей 1, 10, , , ГК РФ.

Содержание:

• Претензия арендатору о неуплате в срок арендной платы
• Претензия на договор аренды
• Претензии по договору аренды земли
• Вход на сайт
• Образец претензии о нарушении условий договора аренды
• Как правильно составить заявление об не уплате арендной
• Претензия на неуплату арендной платы
• Претензия на оплату задолженности по договору аренды

Претензия о взыскании арендной платы по договору аренды между физическими лицами [ Число, месяц, год ] между нами был заключен договор аренды [ указать имущество ] далее — имущество, договор. Согласно условиям договора я, как арендодатель, предоставил Вам имущество во временное владение и пользование, а Вы, как арендатор, обязались вносить арендную плату.

Претензия арендатору о неуплате в срок арендной платы

Претензия о взыскании арендной платы по договору аренды между физическими лицами [ Число, месяц, год ] между нами был заключен договор аренды [ указать имущество ] далее — имущество, договор. Согласно условиям договора я, как арендодатель, предоставил Вам имущество во временное владение и пользование, а Вы, как арендатор, обязались вносить арендную плату.

В соответствии с договором арендная плата составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей и должна вноситься ежемесячно не позднее [ указать срок ]. Однако в нарушение условий договора Вы в период с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ] не исполняете свои обязательства по внесению арендной платы за пользование имуществом.

За указанный период задолженность по арендной плате составила [ сумма цифрами и прописью ] рублей. В соответствии со ст. На дату оправки настоящей претензии просрочка исполнения обязательства составила [ значение ] дней. В соответствии с расчетом за период с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ] размер неустойки составил [ сумма цифрами и прописью ] рублей. Исходя из вышеизложенного, требую в срок до [ число, месяц, год ]: 1.

Погасить задолженность по договору аренды [ указать имущество ] N [ значение ] от [ число, месяц, год ] в размере [ сумма цифрами и прописью ] рублей. Уплатить неустойку за просрочку исполнения обязательства по уплате арендных платежей в размере [ сумма цифрами и прописью ] рублей. Обращаю Ваше внимание на то, что в случае Вашего отказа удовлетворить требования в добровольном порядке, я буду вынужден обратиться с исковым заявлением в суд для защиты своих прав и законных интересов.

В данном случае в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд может взыскать с Вас судебные расходы по оплате государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением спора в суде.

Условиями Договора установлена обязанность арендатора по своевременной выплате арендной платы. При этом представителю арендатора необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие его полномочия, а также платежные документы, подтверждающие оплату задолженности по Договору.

Стачек, д. А, , часы приема с понедельника по четверг 10:00-12:30 и 14:00-17:00. КИО СПб заинтересован в сохранении арендных отношений, однако в случае неполучении ответа на настоящую претензию в течение 15 пятнадцати календарных дней с даты ее отправки в Ваш адрес КИО СПб имеет право обратиться с соответствующими требованиями в суд. При наличии сведений об ином размере задолженности по Договору, чем указанный в настоящей претензии, Вы вправе обратиться в указанный срок с заявлением о проведении сверки расчетов по Договору в Управление по работе с заявителями КИО СПБ по адресу: Санкт-Петербург, пр.

В случае невыполнения данного требования предлагаем Вам в течение семи дней с момента окончания вышеуказанного срока обратиться в Управление по работе с заявителями КИО СПБ, для подписания соглашения о расторжении Договора и в трехдневный срок со дня его подписания обеспечить освобождение арендуемого Объекта.

КИО СПб заинтересован в сохранении арендных отношений, однако в случае неполучения ответа на настоящую претензию в течение 15 пятнадцати календарных дней с даты ее отправки в Ваш адрес или отказа от расторжения Договора КИО СПб имеет право обратиться с соответствующими требованиями в суд. Приложение: расчет задолженности Пример претензии по договору аренды нежилого помещения Сегодня процесс оформления договора аренды нежилого помещения имеет ряд особенностей и нюансов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Со всеми таковыми нужно будет ознакомиться предварительно. Если же имеют место какие-либо сложные моменты, споры — то разрешить их возможно путем составления специальной претензии по договору аренды.

Приобрести в собственность недвижимость нежилого, коммерческого типа достаточно проблематично. Именно поэтому достаточно популярным решением является именно вопрос передачи недвижимости в аренду.

При осуществлении передачи недвижимости во временное пользование необходимо будет составить соглашение об аренде. Таковой документ имеет определенную юридическую силу, со всеми особенностями составления важно ознакомиться. Таким простым способом удастся до самого минимума снизить вероятность возникновения разнообразных сложностей и проблемных ситуаций. Но нередко случается, что как раз в силу нарушения законодательных норм, формата подобного типа документа возникают некоторые сложности, проблемы.

Осуществлять разрешение таковых можно различными способами: мирным путем — в досудебном порядке; через суд. Второй способ, подразумевающий обращение в суд, стоит использовать только лишь в крайнем случае. Так как судебные разбирательства подразумевают большое количество сложностей. Причем стоит со всеми таковыми разобраться предварительно. Причем без должного опыта избежать возникновения различных затруднительных моментов будет проблематично.

Альтернативным вариантом является вопрос составления претензии. Это документ, в котором обозначаются нарушения, которые имеют место по мнению конкретного арендатора. Таковой документ обязательно должен включать в себя некоторые основные разделы. При этом единой установленной формы таковой фактически не имеет. Тем не менее стоит внимательно отнестись к составлению такового.

В последствии он может стать доказательством в суде. В каких случаях предъявлять Сам процесс составления подобного типа договора имеет свои тонкости и особенности. Причем составлять и предъявлять претензию возможно в разных ситуациях. Обычно подобное имеет место в следующих случаях: несоблюдение сроков по перечислению арендной платы; отсутствие выполнения требований касательно содержания объекта недвижимости; Перечень причин, при которых у сторон могут возникнуть претензии друг к другу, достаточно обширен.

Но чаще всего он связан именно с отсутствием факта оплаты. Тем не менее достаточно часто возникают спорные ситуации по иным основаниям. Основным нормативным документом, в рамках которого составляет соответствующего типа соглашение, является Гражданский кодекс РФ. В свою очередь именно договор аренды определяет порядок оплаты арендной платы, а также множество других моментов.

Существует множество тонкостей, связанных с предъявлением претензий. Только после этого возможно осуществить прекращение соглашения об аренде. Данный момент определяется именно ст. При этом данное условие арендатора не касается. В свою очередь оно может быть обозначено в договоре — в таковом случае соблюдать данное требование строго обязательно. Существует множество специфических моментов, связанных с составление подобных претензий.

Прежде, чем приступить к составлению такового, следует обязательно внимательно изучить соответствующие положения Гражданского кодекса РФ, а также сам договор аренды. Основной особенностью подобного типа является следующий момент — если в договоре аренды отсутствует какая-либо норма, то приоритетным нормативом будет содержание Гражданского кодекса РФ, регулирующего данный момент.

Со всеми тонкостями, особенностями нужно будет разобраться предварительно. Отдельно стоит отметить именно вопрос составления претензии подобного типа. Лучше всего обратиться к квалифицированному специалисту по этому поводу. Таким образом вероятность возникновения проблем будет сведена к минимуму. Допущение фактических или же законодательных ошибок не допускается. Если же средства на обращение к опытному юристу отсутствуют, то стоит использовать верно составленный образец в качестве примера.

Какие права имеет арендатор по договору аренды нежилого помещения, узнайте в этой статье. Как составить и ее образец Составление претензии допускается осуществлять разным образом — как в рукописном, так и в ином виде.

При этом следует учесть, что оптимальное решение — именно печатный вид. Так возможно не допустить не читаемости слов, а также других сложных моментов. Несмотря на отсутствие единой формы подобного типа документа ряд пунктов присутствовать в таковой претензии должен в обязательном порядке.

Таковыми пунктами являются следующие: указание должности, а также персональных данных руководителя; исходящий номер документа, а также дата составления документа; указываются реквизиты договора, по которому будет иметь место претензия дата составления, а также порядковый номер самого такового договора ; обозначаются основания для заключения соглашения об аренде; указывается суть самой претензии — это может быть неуплата аренды, другое в этом разделе следует обязательно указать пункт договора аренды нарушение которого имеет место ; обозначаются требования применительно к конкретному случаю; указывается перечень документов, которые прилагаются в данном случае; проставляется подпись руководителя предприятия, а также её расшифровка и дата.

Со всеми тонкостями процесса оформления следует ознакомиться предварительно. Стоит отнестись к составлению таковой претензии максимально ответственно и внимательно. Так как в последствии она может стать основанием для рассмотрения дела в суде. Наличие ошибок в таковом документе в последствии может стать причиной возникновения целого ряда самых разных затруднительных ситуаций. Со всеми тонкостями лучше всего разобраться предварительно. Претензия к арендодателю по договору аренды нежилого помещения и ее образец В свою очередь арендодатель также имеет право предъявлять различные претензии по договору аренды нежилого помещения.

Основания для формирования таковой претензии могут быть самые разные. Наиболее распространенные, которые встречаются чаще всего в судебной практике, следующие: требование о расторжении договора аренды недвижимости по любому основанию; осуществление процесса перерасчета оплаты в случае, если имеют место какие-либо переменные части.

Отдельно стоит отметить, что часто претензии возникают именно из-за предоставления недвижимости не надлежавшего качества, состояния. Вопрос таковой лучше всего будет проработать предварительно. Причем оптимальное решение — заранее собрать все подтверждающие документы, которые будут подтверждать данный факт. Со всеми тонкостями лучше всего будет ознакомиться предварительно. Это позволит избежать самых разных затруднений, сложностей. Сама подобного типа претензия обычно включает в себя следующие разделы: указываются данные:.

Претензия на договор аренды

Претензия по договору аренды: когда обязательна? В арендных отношениях лишь арендодатель обязан по закону направлять претензию арендатору, но только если он намерен воспользоваться правом на досрочное расторжение договора в судебном порядке ст. Напомним, что это право возникает, если: имущество используется не по назначению к примеру, организовано производство в офисных помещениях ; помещение или находящееся в нем имущество разрушается; более двух раз подряд арендатор не оплатил аренду; не был проведен капремонт, хотя арендатор обязан был его осуществить. В прочих случаях арендодатель обязан направить досудебную претензию, если это предусмотрено в договоре. Арендатора закон не обязывает предварительно направлять претензию, если он захочет досрочно расторгнуть договор в суде ст. Но такая обязанность может следовать из договора. Структура и образец претензии арендодателю Если в договоре есть требования к содержанию претензии, нужно руководствоваться ими.

Претензии по договору аренды земли

Пошаговая инструкция по составлению этого документа и его образец Как правильно составить заявление об не уплате арендной платы Претензия составляется, если было замечено систематическое нарушение определенных пунктов обязательств сторон. Составляется в свободной форме, но иногда можно руководствоваться образцом. Условия договора по внесению арендной платы Вами систематически нарушаются.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание арендных платежей с арендатора

Необходимо ли вносить арендную плату за земельный участок по истечении срока действия договора аренды Необходимо ли вносить арендную плату за земельный участок по истечении срока действия договора аренды Современные взаимоотношения налогоплательщиков и фискальных органов по поводу уплаты платы за землю свидетельствуют, что практика взимания данного платежа пошла намного дальше, чем его правовое регулирование. Напомним только, к примеру, заключение субъектами хозяйствования разного рода временных соглашений об уплате за фактическое пользование земельным участком, которые не являются правоустанавливающими документами согласно закону, но широко используются как основание для уплаты платы за землю в бюджет во избежание претензий со стороны контролирующих органов.

В случае отсутствия платежа или несвоевременной оплаты арендатору на оставшуюся сумму долга начисляются проценты, согласно подписанному договору. НДС указанная плата не облагается. В силу п.

Вход на сайт

.

Образец претензии о нарушении условий договора аренды

.

Как правильно составить заявление об не уплате арендной

.

Претензия на неуплату арендной платы

.

Претензия на оплату задолженности по договору аренды

.

.

.