ГлавнаяЗащита прав потребителейОбразец технический паспорт на жилой дом

Образец технический паспорт на жилой дом

Шаг 4. Приезд сотрудника для замеров и т. Чтобы сотрудник бюро оформил ТП, ему необходимо посетить объект для сравнения фактической характеристики здания с данными из документов. Шаг 5. Получение результата После проведения замеров сотрудник принимает решение о выдаче техпаспорта или об отказе. В первом случае можно забрать готовый ТП, а во втором — обжаловать решение в судебном порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Технический паспорт на жилой дом — порядок оформления

Технический паспорт объекта недвижимости образец бланк

Что такое Технический паспорт на дом. Правила его оформления

Технический паспорт на частный дом

Технический паспорт на дом

Что такое технический паспорт на жилой дом

Для чего нужен технический паспорт на дом?

Что такое технический паспорт на жилой дом Любой недвижимый объект должен быть зафиксирован в государственной базе данных, именуемой Росреестром. В нём сохранены важнейшие сведения о различных жилых домах и другой недвижимости.

Технический паспорт на жилой дом — порядок оформления

Обязательно в техпаспорте присутствует информация о собственнике помещений и о том, каким образом появилось его право на собственность. Все это позволяет отслеживать передачу имущества и его состояние. Процедура выдачи и обращения техпаспорта регулируется: Жилищным и Гражданским кодексами РФ; Приказом Минэкономразвития, регламентирующим ведение и выдачу документа; Приказом Минземстроя, содержащем инструкцию по учету жилого фонда в РФ; Постановлением Правительства от 2013 года о госучете жилья; ГОСТами, регулирующими требования к оформлению.

Технический паспорт на дом Техпаспорт в 2019 году можно сделать на любое здание , в том числе нежилое. У различных категорий помещений будут свои особенности. Жилой Любой жилой дом снабжен техническим паспортом, который хранится у владельца здания.

Многоквартирный В таком доме имеется несколько техпаспортов: общий на весь дом с его коммуникациями, хранящийся в ответственной компании: ТСЖ, кооперативе, УК.

Кроме того, на каждую квартиру может быть изготовлен собственный техпаспорт, который используется при операциях с недвижимостью. Частный Техпаспорт на частный дом оформляет собственник, он занимается сбором документов и обращается в БТИ. У него же затем этот документ и хранится. Дачный Данное строение тоже должно иметь свой техпаспорт, который оформляется через БТИ.

При капитальном ремонте или перепланировке следует обратиться сначала в Отдел по архитектуре данного муниципалитета и получить разрешение, а уже потом за техпаспортом.

Недостроенный На недостроенный объект тоже выдается техпаспорт, процесс оформления которого аналогичен всем прочим видам зданий. Но после завершения строительства этот технический паспорт будет уже недействителен и нужно будет получить новый.

Как получить? Для получения техпаспорта следует обратиться в соответствующую организацию и написать там заявление. Как правило, в каждой конторе имеются образцы, по которым заполняются документы. Затем предоставить все необходимые документы, оплатить пошлину и в срок получить свой техпаспорт. Что такое технический паспорт здания? Смотрите тут. Куда обращаться? Для оформления нужно обращаться в Бюро технической инвентаризации , имеющееся в городе.

Оно может быть частным или государственным, это не имеет значения, главное, чтобы у учреждения имелись соответствующие полномочия. Сделать это можно несколькими способами: прийти в Бюро в часы приема и подать заявление, в таком случае лучше заранее записаться на прием, чтобы потом не стоять в длинной очереди; зайти на сайт Бюро и сделать там технический запрос, а потом уже готовый документ получить на месте; через МФЦ; через компанию посредника, предоставляющую услуги по оформлению документации Нужны ли услуги посредников?

Для получения техпаспорта посреднические услуги не нужны, процедура несложная и, если все документы в порядке, проблем не возникнет. Однако, если есть желание сэкономить время и готовность потратить на это деньги, то посредническая компания возьмет все заботы на себя, пригласив клиента только к моменту получения техпаспорта.

Необходимые документы Чтобы оформить техпаспорт на дом в БТИ, необходимо предоставить следующие документы: паспорт или иное свидетельство, удостоверяющее личность; разрешение на реализацию строительных работ или проведение перепланировки; заявление на получение техпаспорта; свидетельство о праве собственности на здание; документ, подтверждающие основание права собственности договор купли продажи, решение суда и прочие.

В случае обращения через сайт документы прикладываются в электронном виде. Образец заявления на получение технического паспорта здесь. Срок действия В законодательстве не указаны сроки действия техпаспорта , в принципе, он не имеет срока годности.

Однако при проведении капитального ремонта и перепланировки или дополнительного строительства, документ нужно менять. В случае операций с недвижимостью, посредники могут потребовать техпаспорт сроком не более 1 года, в таком случае его придется поменять. Но если последняя инвентаризация проходила более 5 лет назад, за эту операцию тоже придется заплатить. Стоимость оформления Цена пошлины за оформление техпаспорта может сильно отличаться в зависимости от условий его получения и характеристик здания.

Так коммерческая организация устанавливает цену самостоятельно, ориентируясь на собственные затраты. При этом большая площадь и сложные коммуникации увеличивают работы над технической документацией, что повысит стоимость техпаспорта.

В среднем оплата составляет 800-1000 рублей. Как выглядит? Технический паспорт представляет собой несколько документов, как правило, скрепленных в одну папку, в которых имеются чертежи и описания к ним. Начинается пояснительной запиской, в которой перечислены все необходимые сведения, а затем прилагаются соответствующие документы.

Образец Образец документа можно увидеть на сайтах БТИ или различных компаний, оказывающих услуги в сфере обращения недвижимости. В целом его оформление должно соответствовать требования ГОСТов. Образец технического паспорта на дом здесь. Порядок внесения изменений или замены Если документ был утерян или в здании произошли изменения, техпаспорт нужно сделать вновь или поменять. Замена происходит после изменений технических характеристик здания, его адрес или право собственности. Для замены необходимо обратиться в БТИ, вновь пройти инвентаризацию и остальные процедуры.

Как восстановить? Восстановление документа происходит относительно просто. Для этого нужно обратиться в БТИ с паспортом и написать заявление на восстановление.

Оплатить пошлину и получить дубликат в течение нескольких дней. Какой срок годности технического паспорта на квартиру? Информация здесь. Где сделать техпаспорт на дом? Подробности в этой статье. Где взять копию? Копию также можно получить в БТИ.

Допустимо сделать копию документов, если все заверить их у нотариуса. Но такая копия может приниматься не во всех учреждениях.

Технический паспорт оформляется на любую недвижимость , расположенную на территории Российской Федерации, а само помещение вносится в единый Реестр. Это позволяет вести учет недвижимости в стране, а также контролировать попытки самовольного строительства или захвата территории.

На видео о получении техпаспорта Внимание! В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:.

Технический паспорт объекта недвижимости образец бланк

Фактически, оформляя документ, вы получаете полное описание своей недвижимости. Это может быть любой объект жилого или нежилого фонда квартира, дом, сарай, гараж, другие постройки. Необходимый пакет документов для получения технического паспорта Для того, чтобы оформить техпаспорт на недвижимую собственность, необходимо предоставить следующие документы: собственный паспорт; все имеющиеся правоустанавливающие документы на дом; заявление на проведение обследования объекта, изготовление и выдачу технического паспорта; квитанцию об оплате госпошлины за услуги. Техпаспорт составляется после осмотра дома и всех прилегающих к нему построек. То есть, по месту вызова приезжает специалист из БТИ организация технической инвентаризации , которому и следует предоставить все перечисленные выше документы.

Что такое Технический паспорт на дом. Правила его оформления

Для того чтобы оформить технический паспорт на дом в БТИ, необходимо собрать и подготовить определенный пакет документов. Технический паспорт жилого дома оформляется, если есть правоустанавливающий документ, например, свидетельство на право собственности, договор дарения либо договор купли-продажи и прочие документы. В техническом паспорте на схематическом плане земельного участка проставляется отметка о проведенном техническом обследовании. Детальная информация здесь. Кроме того, юридическим лицам необходимо иметь письмо-заявку на фирменном бланке, а также копию свидетельства о регистрации юридического лица. Помимо всех перечисленных документов, БТИ требует перед оформлением предоставить копию свидетельства из Управления статистики, а также доверенность на оформление техпаспорта на дом, заверенную нотариально.

Восстановление Законодательное регулирование вопроса Он формируется работниками БТИ только после осуществления специальной первичной инвентаризации, выполняющейся непосредственно после того, как дом сдается в эксплуатацию. При этом учитывается, кто именно занимался строительством: если возводит дом застройщик, представленный компанией, то ее представитель должен получать бумагу; если дом строится частным лицом, то владелец строения обязан самостоятельно заниматься всеми техническими вопросами.