Земельный налог в тамбовской области расчет

Государственная кадастровая оценка: не пора ли законодателю взять паузу? В постановлении от 28. Это правило, установленное в п. Но если в ЕГРН содержатся ошибочные сведения, например о кадастровой стоимости, и из-за этого компания рассчитала налог в меньшем размере, это не дает право налоговым органам взыскивать с нее дополнительно сумму налога и пени. Компании не должны отвечать за такие ошибки. Конституционный суд опубликовал постановление от 28.

Содержание:

• В буквальном смысле
• Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц
• Правовые акты по местным налогам и ЕНВД
• Земля: налоги и льготы
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
• Всё о земельном налоге с физических лиц
• Публичная кадастровая карта: Тамбовская область
• В Тамбовской области до сих пор не оценены 20 процентов земельных участков

УФНС по Тамбовской области УФНС по Тамбовской области сообщает о ставке земельного налога для собственников квартир в многоквартирных домах Плательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Налог начисляется на основании сведений о земельных участках и их правообладателях, представляемых в налоговые инспекции органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного земельного кадастра, и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также органами муниципальных образований.

В буквальном смысле

Для земель, занятых жилищным фондом, личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, налог исчисляется в процентах статья 8 Закона от ставок, установленных для данной оценочной зоны города поселка по результатам дифференциации средней ставки земельного налога в соответствии с пунктом 16 настоящей Инструкции.

Для земель сельскохозяйственного использования, предоставленных для садоводства, огородничества, животноводства в пределах городской поселковой черты, налог устанавливается вне зависимости от среднегородских ставок в соответствии с пунктом 17 настоящей Инструкции. Средние ставки земельного налога для конкретного населенного пункта определяются и дифференцируются органом местного самоуправления городов.

В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге в целях сохранения единства городского хозяйства предметы ведения находящихся на их территориях муниципальных образований, в том числе установленные федеральным законом, объекты муниципальной собственности, источники доходов местных бюджетов определяются законами субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга пункт 3 статьи 6 Федерального закона от 28 августа 1995 г.

Исчисление ставок налога для пользователей, владельцев, собственников земли групп налогоплательщиков города, поселка производится исходя из таблиц 1, 2, 3 Приложения N 2 к Закону в следующем порядке: в ред. Базовым нормативом средней ставки являются показатели таблицы 1. Коэффициенты увеличения ставок таблицы 2 применяются к средним ставкам налога населенных пунктов, отнесенных к курортным районам или зонам отдыха.

Уровень коэффициента определяется в зависимости от установленной рекреационной ценности зоны. Кроме коэффициентов таблицы 2 к средней ставке применяются также коэффициенты таблицы 3. Коэффициенты для пригородных зон используются только в городах, расположенных в этих зонах. При наличии учебных заведений, научно-исследовательских центров, театров, концертных залов и других объектов данные коэффициенты применяются для городов с численностью населения согласно таблице 3.

В том случае, если к населенному пункту или его части применены коэффициенты таблиц 2 и 3, то средняя ставка налога умножается последовательно на каждый из этих коэффициентов. Рассчитываются дифференцированные ставки по зонам города поселка на базе средней ставки налога. Основой для дифференциации средней ставки является экономическая оценка территории, генеральные планы городов и другая градостроительная документация.

Зонирование территории по градостроительной ценности производится с учетом следующих факторов: - местоположение; - доступность к центру города поселка , местам трудовой деятельности, объектам социального и культурно-бытового обслуживания населения; - уровень развития инженерной инфраструктуры и благоустройства территории; - уровень развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания населения; - эстетическая, историческая ценность застройки и ландшафтная ценность территории; - состояние окружающей среды; - инженерно-геологические условия строительства и степень подверженности территории воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; - рекреационная ценность территории и другие.

Дифференциация средней ставки земельного налога производится пропорционально ценности в относительных или абсолютных показателях территорий градостроительных зон. Расчетная налоговая масса в целом по населенному пункту, определенная исходя из зональных ставок и площади оценочных зон, должна быть равна сумме налога, исчисленной по средней ставке с учетом установленных коэффициентов и площади населенного пункта в его границах без вычета площади льготных категорий.

Изменение утвержденных ставок, границ зон различной градостроительной ценности производится в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода за исключением участков, указанных в абзаце 10 пункта 16 настоящей Инструкции взимается в двукратном размере. Превышение площади устанавливается городскими, районными комитетами по земельным ресурсам и землеустройству по утвержденным в установленном порядке нормам отвода земель и материалам землеустроительного дела по отводу земель, выполненного в прошлые годы, при установлении границ земельного участка в натуре.

Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского фермерского хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Налог за земли, занятые жилищным фондом государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным , а также под личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской поселковой черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей неденоминированных за квадратный метр.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 07. В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 1996 г. N 378 "Об индексации ставок земельного налога в 1996 году" минимальная сумма земельного налога по указанным выше платежам составила не менее 30 рублей неденоминированных за квадратный метр.

В соответствии с Федеральным законом от 26 февраля 1997 г. N 29-ФЗ "О федеральном бюджете на 1997 год" минимальная сумма земельного налога по названным выше платежам составила не менее 60 рублей неденоминированных за квадратный метр.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 4 августа 1997 г. N 822 "Об изменении нарицательной стоимости российских денежных знаков и масштаба цен" минимальный размер земельного налога по названным выше платежам составил в 1998 г.

Минимальный размер земельного налога за земли, занятые жилищным фондом государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным , а также под дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской поселковой черты, составил в 1999 году не менее 12 копеек за один квадратный метр с учетом индексации ставок земельного налога, установленной статьей 15 Федерального закона от 22 февраля 1999 г.

N 36-ФЗ "О федеральном бюджете на 1999 год". Минимальный размер земельного налога за земли, занятые под личным подсобным хозяйством в границах городской поселковой черты, составил в 1999 году не менее 6 копеек за квадратный метр. С учетом индексации ставок земельного налога, установленной статьей 18 Федерального закона от 31 декабря 1999 г.

N 227-ФЗ "О федеральном бюджете на 2000 год", минимальный размер земельного налога за земли, занятые жилищным фондом государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным , дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской поселковой черты, составит в 2000 году не менее 14,4 копейки за один квадратный метр.

Минимальный размер земельного налога за земли, занятые под личным подсобным хозяйством в границах городской поселковой черты, составит в 2000 году не менее 7,2 копейки за один квадратный метр. В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 27 декабря 2000 г. N 150-ФЗ "О федеральном бюджете на 2001 год" ставки земельного налога и арендной платы, действовавшие в 2000 году, применяются в 2001 году для всех категорий земель.

В связи с этим налог за земли, занятые жилищным фондом государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным , а также дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской поселковой черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 14,4 копейки за один квадратный метр в 2001 году.

N 163-ФЗ "Об индексации ставок земельного налога" ставки земельного налога и арендной платы, действующие в 2001 году, применяются в 2002 году для всех категорий земель с коэффициентом 2. В связи с этим налог за земли, занятые жилищным фондом государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным , а также дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской поселковой черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 28,8 копейки за один квадратный метр в 2002 году.

N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации", вступившей в силу с 1 января 2003 г. В связи с этим налог за земли, занятые жилищным фондом государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным , а также дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской поселковой черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 51,84 копейки за один квадратный метр в 2003 году.

Налог за земли, предоставленные приобретенные для садоводства, огородничества, животноводства включая земли, занятые строениями и сооружениями в пределах городской, поселковой черты, устанавливается в размере 10 рублей неденоминированных за квадратный метр. В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 г. N 562 "Об индексации ставок земельного налога в 1995 году", от 3 апреля 1996 г. N 378 "Об индексации ставок земельного налога в 1996 году" и Федеральным законом от 26 февраля 1997 г.

N 29-ФЗ "О федеральном бюджете на 1997 год" сумма земельного налога по названным платежам составила в 1995 г. N 822 "Об изменении нарицательной стоимости российских денежных знаков и масштаба цен" размер земельного налога по названным платежам составил в 1998 г.

В связи с тем, что статьей 15 Федерального закона от 22 февраля 1999 г. N 36-ФЗ "О федеральном бюджете на 1999 год" не предусмотрено применение повышающего коэффициента в 1999 году к ставкам земельного налога за земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и пастьбы скота, размер земельного налога по названным выше платежам составил в 1999 году 6 копеек за квадратный метр.

N 227-ФЗ "О федеральном бюджете на 2000 год", размер земельного налога за земли, предоставленные приобретенные для садоводства, огородничества, животноводства включая земли, занятые строениями и сооружениями в пределах городской, поселковой черты, составит в 2000 году 7,2 копейки за один квадратный метр. В связи с этим налог за земли, предоставленные приобретенные для садоводства, огородничества, животноводства включая земли, занятые строениями и сооружениями в пределах городской, поселковой черты, устанавливается в 2001 году в размере 7,2 копейки за квадратный метр.

В связи с этим налог за земли, предоставленные приобретенные для садоводства, огородничества, животноводства включая земли, занятые строениями и сооружениями в пределах городской, поселковой черты, устанавливается в 2002 году в размере 14,4 копейки за один квадратный метр.

N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации", вступившей в силу с 1 января 2003 года, действующие в 2002 году ставки земельного налога применяются в 2003 году с коэффициентом 1,8. В связи с этим налог за земли, предоставленные приобретенные для садоводства, огородничества, животноводства включая земли, занятые строениями и сооружениями в пределах городской, поселковой черты, устанавливается в 2003 году в размере 25,92 один квадратный метр.

К земельным участкам в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях относятся земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения. При этом указанные земельные участки используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами поселений и правилами землепользования и застройки п.

В случаях, если населенные пункты в течение года относятся к другой категории поселений либо передаются в административном отношении в подчинение другого органа местного самоуправления или их территория включается в состав территории другого населенного пункта, вопрос о применении ставок решается следующим образом: при отнесении в течение года населенного пункта к другой категории поселений например, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации сельский населенный пункт отнесен к рабочему поселку или городу либо рабочий поселок отнесен к городу земельный налог в текущем году взимается с налогоплательщиков по ранее установленным для этих населенных пунктов ставкам, а в следующем году - по ставкам, установленным для вновь образованных вышеуказанных городских поселений; в ред.

Налог за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью , транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения устанавливается в размере 20 процентов от средних ставок земельного налога, установленных в соответствии с приложением 2 таблица 1 к Закону Российской Федерации "О плате за землю" для поселений с численностью до 20 тыс.

Землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и или эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В целях обеспечения деятельности организаций и или эксплуатации объектов промышленности могут предоставляться земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, а также устанавливаться санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования указанных в настоящем пункте земель ст. Налог за земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов взимается с земель, предоставленных для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, по средним ставкам за сельскохозяйственные угодья административного района.

К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов ст.

Налог за земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых проводится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере пяти процентов от платы за древесину, отпускаемую на корню.

Налог определяется от суммы платы за древесину, отпускаемую на корню, в размере минимальных ставок, указанной в лесорубочном билете ордере по рубкам главного пользования и прочим рубкам, входит в состав этой платы и указывается в строке "в том числе" лесорубочного билета ордера.

Границы земель лесного фонда определяются путем отграничения земель лесного фонда от земель иных категорий в соответствии с материалами лесоустройства ст. Налог за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества или по средней ставке за сельскохозяйственные угодья в целом по административному району.

В соответствии с этим пунктом налог взимается только за переданные в пользование другим организациям и физическим лицам сельскохозяйственные угодья. Налог за земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей, определяется в размере пяти процентов от норматива платы за древесину на этой площади с учетом увеличения ставок для курортных зон Приложение N 2 Закона Российской Федерации "О плате за землю".

К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. К землям рекреационного назначения относятся также земли пригородных зеленых зон ст. Земельный налог, уплачиваемый организациями, исчисляется непосредственно этими организациями. Организации ежегодно не позднее 1 июля представляют в налоговые органы по месту нахождения облагаемых объектов налоговые декларации причитающихся с них платежей налога в текущем году на бланке установленной формы.

Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц

Принимая во внимание, что до этого года данный налог не уплачивался, у горожан возникло много вопросов о том, на каком основании производится расчет, существуют ли льготы, почему есть разница в выплате по разным домам и другие. Для разъяснения в пятницу, 25 марта, в администрации города Тамбова прошел брифинг для представителей средств массовой информации. Участниками стали заместитель главы администрации Тамбова Елена Корякина, начальник управления земельных ресурсов и землепользования Оксана Алпатова, заместитель начальника ИФНС России по городу Тамбову Валентина Пантелеева, заместитель председателя комитета финансов Нина Бирюкова. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Плата же взимается в форме налога и арендной платы.

Правовые акты по местным налогам и ЕНВД

Для земель, занятых жилищным фондом, личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, налог исчисляется в процентах статья 8 Закона от ставок, установленных для данной оценочной зоны города поселка по результатам дифференциации средней ставки земельного налога в соответствии с пунктом 16 настоящей Инструкции. Для земель сельскохозяйственного использования, предоставленных для садоводства, огородничества, животноводства в пределах городской поселковой черты, налог устанавливается вне зависимости от среднегородских ставок в соответствии с пунктом 17 настоящей Инструкции. Средние ставки земельного налога для конкретного населенного пункта определяются и дифференцируются органом местного самоуправления городов. В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге в целях сохранения единства городского хозяйства предметы ведения находящихся на их территориях муниципальных образований, в том числе установленные федеральным законом, объекты муниципальной собственности, источники доходов местных бюджетов определяются законами субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга пункт 3 статьи 6 Федерального закона от 28 августа 1995 г. Исчисление ставок налога для пользователей, владельцев, собственников земли групп налогоплательщиков города, поселка производится исходя из таблиц 1, 2, 3 Приложения N 2 к Закону в следующем порядке: в ред.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как рассчитывается земельный налог?

Слюняева и Л. Погодина с вопросами, касающимися налогового законодательства о земле. Таким образом, источником для начисления земельного налога служат данные, поступающие из Росреестра по Тамбовской области, администраций муниципальных образований подведомственных территорий.

.

Земля: налоги и льготы

.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

.

Всё о земельном налоге с физических лиц

.

Публичная кадастровая карта: Тамбовская область

.

В Тамбовской области до сих пор не оценены 20 процентов земельных участков

.

.

.