Оплата освещения придомовой территории
Собственник помещений в доме подал иск в суд на УО, которая не обеспечила освещение на придомовой территории МКД, в том числе аллей и детских площадок. Суд первой инстанции, а за ним и апелляционный суд пришли к выводу, что УО обязана установить пять опор освещения, смонтировать на них светильники и соединить их кабельными линиями с новым распределительным щитом наружного освещения. УО пыталась апеллировать к тому, что организация не располагает средства на проведение таких работ, а по лицевым счетам собственников на момент суда образовалась многотысячная задолженность за ЖКУ. К тому же собственники на ОСС не принимали решения о проведении подобных работ на придомовой территории. Судья отметил, что задолженность собственников по оплате ЖКУ отношения к делу не имеет, а указанные работы по восстановлению уровня освещённости придомовой территории являются необходимыми для надлежащего содержания общего имущества собственников, что является обязанностью УО по договору управления.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома?
Post navigation
Получилось так, что данная услуга не попала ни в основные, ни в дополнительные жилищно-коммунальные услуги. Получается парадокс: население, оплачивая основные и дополнительные услуги, не возмещает коммунальщикам затраты, а оказывает то ли спонсорскую, толи благотворительную помощь. По-моему, данная услуга должна быть отнесены к основным услугам с указанием порядка возмещения её, что устранило бы несуразность. Также есть вопрос по поводу перечня дополнительных коммунальных услуг: как собственнику узнать, что за работы были выполнены, в каком объеме и их необходимость?
Согласно статьи 166 Жилищного кодекса участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.
Таким образом, плата за возмещение уличного освещения взимается в ТС соразмерно площади жилого помещения члена ТС. Согласно статье 30 Жилищного кодекса плата за дополнительные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые дополнительно к основным коммунальным услугам в соответствии с договорами на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг. Для дополнительного финансирования работ и мероприятий, утвержденных собранием, либо покрытия убытков товарищества, общее собрание членов товарищества собственников вправе принять решение об уплате целевых и дополнительных взносов.
Порядок и размер оплаты также определяется общим собранием членов ТС. В случае наличия споров по оплате возмещаемых расходов, связанных с деятельностью товарищества собственников и содержанием общего имущества, необходимо обращаться в суд. Вас затопили соседи?
Обсчитали в магазине? Необоснованно оштрафовали? Вы затрудняетесь в решении повседневных проблем в сфере ЖКХ, торговли, транспорта? Не находите общего языка с администрацией района, ГАИ, банком или турфирмой? Присылайте нам ваши вопросы и жалобы.
Заметили ошибку?
Почему жильцы платят за освещение придомовой территории?
Свет в МКД — дело темное 2 Декабря 2017 5:00 Оказавшись поздним вечером в темном дворе или подъезде своего дома, чувствуешь себя, мягко говоря, некомфортно. Кто в ответе за свет в подъезде и около него Каждому собственнику квартиры необходимо знать, что кроме жилых квадратных метров он еще и владеет на праве долевой собственности частью придомовой территории и всем нежилым имуществом, которое на ней находится детские площадки, парковки, газоны, а также шлагбаумы, фонари, лестничные площадки, электрощиты, лифтовые шахты. На собственнике и лежит ответственность за поддержание общего имущества в порядке. Эта ответственность выражается в форме ежемесячной оплаты прописанной в квитанции. Количество электроэнергии, затраченной на освещение придомовой территории и подъезда, фиксируется на общедомовом электросчетчике. Нормы освещения В подъезде каждого дома должны быть освещены общедомовые владения коридоры, тамбуры, чердаки, лестничное пространство, подвалы.
Свет в МКД – дело темное
Нормы освещения придомовой территории многоквартирного дома устанавливаются в соответствии с СП 52. Вдобавок существуют заранее разработанные варианты освещения. Ими предусмотрено определённое размещение осветительных приборов и их соответствующий тип. Варианты бывают следующие: Вариант номер один предполагает наличие фонаря под козырьком над дверью в подъезд.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Освещение придомовой территорииЧто говорит закон об освещении придомовой территории многоквартирного дома? Именно эту часть имущества и принято называть придомовой территорией. Именно она контролирует и поддерживает освещенность вверенной ей территории по ночам.
Где права сила, там бессильно право Японская пословица Почему-то в нашей стране мысль о том, чтобы все навесить на более слабую сторону отношений, в том числе и в финансовом,приходит в голову власть имущим, да и не только еще и финансово более сильным постоянно. Да и суды с надзорными органами государства от них не отстают в этом плане. Регулярные новшества в законодательстве всегда предполагают какие- то затраты: временные, финансовые и т.
Да будет свет: закон об освещении придомовой территории многоквартирного дома
.
.
Оплата собственниками мкд уличного освещения
.
.
.
.
.
.
.
По-моему, какой бред((((