Просрочка платежа по ипотеке дельтакредит

Итак, дорогие пикабушники, как ипотечник со стажем, влезший в кабалу второй раз, хочу в этом посте дать все выкладки для ответа на вопрос: стоит ли рефинансировать ипотечный кредит Сбербанка в другом банке? Кошечку одну все-таки подарю тем кто осилит до конца... Шаг 1. Наши инструменты в работе Никакой рекламы, это оптимальные инструменты, к которым вы сами, скорее всего, придете через некоторое время: 1.

Содержание:

• Отзыв о банке DeltaCredit № 60429
• Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
• Как внести платеж по ипотеке: способы внесения платежей по ипотечному кредиту
• Дельтакредит
• Просрочка платежа по ипотеке

Нижний Новгород Неприятная ситуация. Прошу компетентной помощи работников банка Без оценки Вот честно - не знаю что и сказать… До какой степени я расстроена.

Отзыв о банке DeltaCredit № 60429

Итак, дорогие пикабушники, как ипотечник со стажем, влезший в кабалу второй раз, хочу в этом посте дать все выкладки для ответа на вопрос: стоит ли рефинансировать ипотечный кредит Сбербанка в другом банке? Кошечку одну все-таки подарю тем кто осилит до конца... Шаг 1. Наши инструменты в работе Никакой рекламы, это оптимальные инструменты, к которым вы сами, скорее всего, придете через некоторое время: 1. Покупка квартиры в ипотеку Этот шаг нам нужен для того, чтобы в цифрах понимать свой выигрыш при манипуляциях в ипотечных сделках.

Кредит берем на 10 лет, так как я считаю этот срок оптимальным. Прошу запомнить эту сумму, от нее мы и будем отталкиваться. Шаг 3. Просим Сбербанк пересмотреть процентную ставку по ипотечному кредиту Наше государство, в лице Медведева Д.

Сбербанк, конечно, не дурак. Предлагать вам платить ему меньше денег сам он не будет. Но и держать вас на крючке с такой высокой ставкой - это риск, вы можете в гневе убежать к другим банкам.

Почувствуйте разницу, как говорится... Ниже будет дан ответ почему така несправедливость... Итак, идем в любое отделение Сбербанка в том регионе где брали кредит, пишите заявление по установленной форме и... Вуаля, барская кроха ваша. Аннуитет в нашем случае уменьшился с 47 779 руб. Идем дальше, для этого у нас шаг 4.

Шаг 4. Ищем банк, в котором мы можем рефинансировать наш ипотечный кредит Я воспользовался услугами банка с желтым гербом и львом, который с помощью банков-партнеров Уралсиб, Абсолют, Дельтакредит, АК БАРС подбирает вам программу рефинансирования. Можно, конечно, пройтись по всем банкам Москвы, но для этого отпуск нужно брать ибо охват широчайший.

Не интересно, конечно. Уралсиб по моим прошлым делам сильно мне не нравился... Я остановился на Дельтакредите. И это оказался не простой банк в широком смысле этого слова. О нём и поговорим. Шаг 5. Считаем экономию при переходе в другой банк Конечно, все дело в денежках.

Вокруг них, любимых все и крутится. Сначала поговорим о упомянутом снижении процентной ставки в Дельтакредите. Инструмент интересный и призван привязать вас к банку надолго, чтобы вы со своим досрочным погашением ушли в минус из-за этой предоплаты.

Ну и позволили банку немного на вас заработать, ведь все знают что в аннуитетной схеме на ранних этапах долг почти не гасится, только проценты. Итак, первое снижение окупается за 29 мес. Дальнейшие расходы по сделке: 1. Оценка недвижимости для нового банка действует только 3 месяца - 5-7 тыс. Предмет залога. Но сотрудник банка долго не соглашалась на моего оценщика, мотивируя этот тем, что только оценщик банка может гарантировать честную оценку.

Бред, конечно... Законы люди не читають. Услуга регистратора - 30 000 рублей. Я тут возмутился, мол, за что такие деньги потребны регистратору. Но это какой-то сильный и продвинутый сотрудник, имеющий опыт и полномочия по забиранию закладной в одном банке и передаче в новый. Перевод денежных средств - 1500 рублей Окей...

Составление ипотечного договора - 3500 рублей Этот пункт с стал той зацепкой, по которой я не захотел работать с Дельтакредитом вообще. Меня многие могут убеждать, что договор ипотечного страхования составить непросто и это стоит денег, и бла-бла, но две стороны идя на сделку, несут свои какие-то расходы. Я недвижимость оцениваю, что мне нафиг не нужно.

А банк юриста к работе привлекает. Но Дельтакредит психоделический банк. Хочет все телодвижения совершить за ваш счет. Поэтому у нас расходы по сделке составляют сумму по пп. Вместе с платежом за снижение процентной ставки мы получаем 68 000 рублей.

Адово количество всевозможных документов, которые вам нужно выслать в банк. У меня только на этапе одобрения копий получилось 283 листа. Чего только нет, чуть ли не отпечаток правой пятки. Ушло около 3 -4 дней на поэтапную пересылку. На этапе оформления сделки нужно дополнительно предоставить еще не меньшую кучу бумаг. Все это тоже стоит времени, денег и нервов. Для кого-то 3179 рублей сделают погоду, кто-то скажет, что не стоит бодаться. Но есть в Дельтакредите подводный камень, который отбил у меня охоту работать с ними окончательно.

Шаг 6. Подводный камень. И окончательное решение Я попросил "Дельтакредит" прислать мне кредитный договор. И в кредитном договоре, в разделе 5. Стоит вам потерять работу, забыть заплатить аннуитет, не заплатить его, когда вы были зарубежом - и вы у банка в цепких руках. А какие это другие случаи, предусмотренные законодательством РФ, обязывающие меня погасить кредит досрочно?

У Сбера нет это приписки, например... Ну кааааак же, сам виноват, эта же ипаааатека. Ок, посмотрите, что у Сбербанка, что я в самом деле: Как видите, Сбербанк, более либерален к своим клиентам, чем частный гибкий банк "Дельтакредит". Поэтому, читайте внимательно договоры и приложения, там много интересного.

Мое индивидуальное решение в индивидуальной ситуации - не дергаться из Сбербанка. Ибо кредит это не только аннуитет. Мой кредит не продадут другому банку, как это получилось с "Городским ипотечным банком", который разорился в 2011 году примерно и продал мой долг голландскому фонду, который нанял, пожалуй, худший банк страны "Незападный быстрый поезд"...

И мне хватило. А потому, что даже с наличием на рынке банков с низкой ставкой по ипотечному кредиту Сбербанк не наблюдает массового оттока клиентов от него. Побегут, с силой Пикабу, все рефинансироваться - тогда Сбер начнет реагировать. И посмотрите на посты в Пикабу - море благодарности!

Я закончил. Всем рациональности, трезвости, расчетливости в таких вопросах. Кошечку обещал? Вот вам моя кошечка как видите и с ипотекой можно быть упитанной : Показать полностью 3.

Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы

Абсолютный игнор и отсутствие диалога с клиентами, у которых возникли проблемы. С 2008 года являемся "счастливыми" обладателями валютной ипотеки. Больше года пытаемся договориться с банком о реструктуризации, с учетом того, что даже ЦБ признал нормальным реструктуризацию валютного долга по 39 рублей, многие другие банки пошли навстречу людям, чей платеж вырос ВТРОЕ! Условия реструктуризации не просто грабительские - кажется, что банк просто издевается: когда говоришь, что не можешь платить 70 тысяч за кредит в долларах при заключении это было 26 тысяч рублей предлагаю зафиксировать курс на актуальную дату, чуть снизив процентную ставку. В итоге получится не 70 тысяч, а 68 в месяц на оставшиеся 17,5 лет, а это почти 15 миллионов рублей выплат!!! За двушку в подмосковье, которая стоит 3 млн.

Как внести платеж по ипотеке: способы внесения платежей по ипотечному кредиту

Информацию по страхованию вы можете найти здесь. Подробно о видах платежей по ипотеке и способах оплаты При выборе способа оплаты ипотеки важно помнить, что существует два типа выплат: аннуитетные и дифференцированные. В первом случае платежи на протяжении всего срока кредитования остаются неизменными. То есть заемщик каждый месяц обязуется выплачивать ипотечный кредит равными долями, состоящими из начисленных процентов и части основного долга. Во втором случае ежемесячные выплаты будут постепенно уменьшаться.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотечный кредит от получения до просрочки

День ипотеки Банк ДельтаКредит рассказал риэлторам о новых возможностях, которые будут иметь его заёмщики ипотечных кредитов. Напомним, что этот ипотечный оператор входит в группу Сосьете Женераль в неё также входят Росбанк и Русфинансбанк, выдающие потребительские кредиты. Банк выдаёт кредиты на квартиры, готовые и строящиеся по 214 федеральному закону об участии в долевом строительстве, на последние комнаты в квартирах и отдельные — в доме секционного типа главное, чтобы секция была с санузлом, кухней и своим отдельным входом — доли, на готовые и строящиеся апартаменты, гаражи, на загородный дом. Нерезидент представляет иностранный паспорт, его перевод, вид на жительство или миграционную карту, трудовую книжку и справку о доходах. Прописка и проживание не имеют значения — человек может быть нигде не зарегистрирован. Может и проживать в одном регионе, а квартиру покупать в другом. Заёмщик призывного возраста не обязан представлять в банк военный билет, если будут созаёмщики данного возраста.

.

Дельтакредит

.

Просрочка платежа по ипотеке

.

.

.

.

.

.