Отличие балкона от лоджии фото

Балкон или лоджия, как отличить, и есть ли разница? Разницу между лоджией и балконом может не каждый понять. А отличия между ними весьма существенны. Способность различать их позволяет избегать недоразумений при покупке или продаже недвижимости, потому что стоимость квартир с лоджией и балконом будет разная.

Содержание:

• Чем отличается балкон от лоджии
• Чем балкон отличается от лоджии? 5 популярных видов балконов
• Балконы и лоджии, в чем разница с точки зрения архитектуры
• Чем балкон отличается от лоджии?
• Чем отличается балкон от лоджии: особенности конструкций и нюансы перепланировки
• Балкон или лоджия, как отличить, и есть ли разница?

Типовые размеры балконов и лоджий Многие люди не знают, чем отличается балкон от лоджии, поэтому зачастую допускают ошибки в названии этих двух совершенно разных строительных конструкций.

Чем отличается балкон от лоджии

Рассказываем, чем они отличаются по закону и что делать в спорных ситуациях. Согласно этому документу, отличие балкона от лоджии — в его нахождении в пространстве.

Он представляет собой площадку, вынесенную за пределы фасада дома. Может быть открытым или застекленным. Лоджия же — помещение, встроенное или пристроенное к зданию. Она обязательно ограждена с трех или двух сторон если занимает угол здания или сама имеет необычную форму.

Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен. Оба эти различия между конструкциями хорошо заметны на фото.

Фото: Instagram sir. Но есть основные разновидности, о которых мы расскажем дальше. Присоединение лоджии к жилой комнате или кухне: все можно и нельзя Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы строений, особенности эксплуатации Сначала о балконах. Самые распространенные — типовые. Представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Ограждение — приваренная кронштейнами решетка. В некоторых домах ее заменяют декоративные ЖБИ-плиты.

Они есть практически во всех городах нашей страны. Типы балконов Французские. Монтируются не только у дверей, но и у окон.

Сейчас так называют полностью застекленные строения. Могут быть большими и маленькими. Обычно это современные балконы с расширенной площадью, закрытые стеклами сверху донизу или только наполовину. В новых зданиях встречаются пристройки, которые наполовину выступают из дома, наполовину находятся в нем. Типы лоджий Они бывают двух видов: с двумя стенами справа и слева или с одной, если строение полукруглое. Считается более устойчивой конструкцией. Обычно больше по размеру — можно обустроить полноценную дополнительную комнату с утеплением.

И вот здесь скрывается одна из проблем. Сейчас, если вы хотите сделать перепланировку любого из этих объектов, по закону потребуется согласование с местной жилищной инспекцией. В некоторых ситуациях это приводит к разрушению других квартир.

Надстройка козырька, создание новой формы и другие работы, провоцирующие отличие внешнего вида фасада от первоначального, также не допускаются. Все возможные причины отказа в работах перечислены в 27 статье Жилищного Кодекса РФ. А в 25 и 26 — перечисление действий, попадающих под определение переустройства или перепланировки.

Согласно статье 7. Еще одна проблема заключается в том, что квартиру с такой перепланировкой будет сложно продать, обменять и передать по наследству , так как по закону следующий хозяин должен оплатить штраф. Существуют ли обходные пути решения проблемы Хорошая новость в том, что в некоторых случаях возможно частичное изменение пространства. Для совмещения комнаты или кухни с балконом и лоджией допускается снос оконно-дверной и подоконной перегородки и замена ее раздвижными или распашными дверями.

Стеклопакет должен быть минимум однокамерным, с двумя направляющими. В этом случае вы сможете визуально расширить помещение и сохраните поддерживающую конструкцию. Другие варианты не будут одобрены инспекцией. Если вы живете в блочном, панельном или кирпичном доме, такой вариант не подойдет. Сносить подоконную часть в них нельзя, так как она является несущей. По словам проектировщиков, иногда ее разрешают убрать, но не полностью.

Нужно оставить нижнюю часть стены, так называемый порожек. Что ещё не допускается при перепланировке: Перенос батарей из жилого помещения. Расширение самого проема. Простенок рядом с ним должен быть не менее 1,2 метра. Это связано с требованиями пожарной безопасности. Более подробный рассказ о возможностях перестраивания и ответы на частые вопросы смотрите в видео от специалиста по разработке подобных проектов.

Как получить разрешение на изменение лоджии или балкона Понадобится пакет документов. В него входят: Гражданский паспорт инициатора перепланировки.

Копия готового проекта или эскиз, составленный самостоятельно или в проектной организации. Акт, подтверждающий соответствие проекта нормативным требованиям. Технический паспорт. Он может быть у вас на руках или его нужно получить в БТИ. Письменное согласие всех членов семьи, зарегистрированных в жилье, включая тех, кто не проживает там.

Бумаги, подтверждающие право собственности заявителя. Перечень документов может измениться в зависимости от конкретной ситуации, состояния жилья и других факторов. Куда нужно обратиться:.

Чем балкон отличается от лоджии? 5 популярных видов балконов

Ошибочные представления о лоджиях и балконах Наверное, каждый в своё время задавался таким каверзным вопросом: в чем, собственно, отличие балкона от лоджии? Тут всё одновременно и просто, и сложно. Даже ознакомившись с фото можно растеряться: так в чём же всё-таки разница. Об этом по порядку. Прежде всего, нужно знать о существовании СНИП строительные нормы и правила применительно к данному вопросу. Но и тут всё не столь прозрачно, как хотелось бы.

Балконы и лоджии, в чем разница с точки зрения архитектуры

Рассказываем, чем они отличаются по закону и что делать в спорных ситуациях. Согласно этому документу, отличие балкона от лоджии — в его нахождении в пространстве. Он представляет собой площадку, вынесенную за пределы фасада дома. Может быть открытым или застекленным. Лоджия же — помещение, встроенное или пристроенное к зданию.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ МЕЖДУ БАЛКОНОМ И ЛОДЖИЕЙ?//ЭЛИТБАЛКОН

Как отличить по конструктивным особенностям? Согласно нормам СНИП, балкон и лоджия являются разными конструкциями, к которым предъявляются отличающиеся друг от друга требования.

Устройство и особенности. В современном строительстве часто встречаются такие термины, как балкон и лоджия. Без этих конструкций сейчас не обходится ни один жилой многоэтажный дом или офис.

Чем балкон отличается от лоджии?

Заключение В современном строительстве часто встречаются такие термины, как балкон и лоджия. Без этих конструкций сейчас не обходится ни один жилой многоэтажный дом или офис. Эти понятия часто путают между собой или считают эти слова синонимами. Но это не так. Между двумя сооружениями существует разница.

Чем отличается балкон от лоджии: особенности конструкций и нюансы перепланировки

.

Балкон или лоджия, как отличить, и есть ли разница?

.

.

.

.

.