Оплата тепловой энергии по индивидуальному счетчику
Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, каким образом производился расчет. Несколько раз менялись методики расчета, появлялось отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от отопления, предоставленного в жилых помещениях квартирах и нежилых помещениях, но затем, в 2013 году отопление вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без разделения платы. Расчет размера платы за отопление менялся с 2017 года, и в 2019 году порядок расчета вновь изменился, появились новые формулы расчета размера платы за отопление, в которых разобраться обычному потребителю не так уж и просто. Итак, давайте разбираться по порядку. Для того чтобы рассчитать размер платы за отопление по своей квартире и выбрать нужную формулу расчета необходимо, в первую очередь знать: 1. Имеется ли на Вашем доме централизованная система теплоснабжения?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Решил оснастить квартиру ИПУ.
Новые правила оплаты отопления
Рязань На исходе 2017 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства подготовило поправки в российское законодательство, которые позволят потребителям ставить индивидуальные приборы учета тепла в квартирах и платить по их показаниям. Мы, как сотрудники редакции журнала, который регулярно знакомит читателей с различными приборами учета, как никто знаем востребованность данной тематики.
При ажиотажном спросе к настоящему времени уже возник солидный круг предложений от различных компаний, среди которых потребителю не так легко выбрать нужные ему изделия. Хотя, казалось бы, на рынке присутствуют и крайне дешевые модели они в основном интересны застройщикам, для большинства из которых в приоритете — бюджет и соответствие требованиям , и весьма дорогие, зато точные и тонкие в настройке приборы. Однако парадокс ситуации в том, что большая часть рынка пытается копировать решения ведущих производителей или придумывать свои крайне интересные, но и настолько же неотлаженные новинки.
Основных игроков, выпускающих теплосчетчики, у нас не более десятка. Мы же обсудим сегодня только индивидуальные приборы для учета тепла: теплосчетчики и распределители тепла. Механические более бюджетны, ультразвуковые — точнее и надежнее, но дороже механических. Последние измеряют объем и температуру теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах для чего необходимо сделать врезки или установить шаровой кран с возможностью монтажа термодатчика.
Вычислитель обрабатывает измерительные сигналы, поступающие от датчика, и определяет количество тепловой энергии.
Они рассчитаны на небольшой диаметр условного прохода Ду — 15 мм и 20 мм, что позволяет использовать их для измерения тепла в тупиковой системе горячего водоснабжения или в качестве счетчика горячей воды.
Механические теплосчетчики имеют энергонезависимую память, в которой регистрируются измеренные значения глубина архива — 60 месяцев, 184 суток и 1488 часов. Также в энергонезависимой памяти сохраняется журнал событий, где указаны сведения обо всех ошибках. Так, их Ду может составлять от 15 до 65 мм.
Приборы большого диаметра — это общедомовые приборы учета, которые приобретаются управляющими компаниями. А вот теплосчетчики малого диаметра — это те самые индивидуальные приборы учета, которые сегодня в центре нашего внимания. Однако ультразвуковые расходомеры точнее механических, а кроме того, они не чувствительны к качеству воды, и им не страшны мелкие частицы и прочие включения в измеряемом потоке.
Конструктивно теплосчетчик состоит из двух ультразвуковых расходомеров, комплекта термопреобразователей сопротивления, вычислителей и опционально датчиков избыточного давления. Получая измерительные сигналы от датчиков, прибор проводит вычисления и отображает результаты на индикаторном устройстве. Кроме того, результаты вычислений, так же, как и журнал событий, сохраняются в энергонезависимой памяти прибора глубина архива — 60 месяцев, 184 суток и 1488 часов.
Распределитель тепла Говоря о приборах индивидуального учета тепла, нельзя не упомянуть о распределителе тепла. Это прибор, который не является счетчиком и не способен указывать количество потребленного тепла в физических единицах например, Гкал , но помогает вычислить потребление тепла в квартире с помощью специальной программы.
Такой усложненный вариант является вынужденной мерой. Считается, что теплосчетчики нецелесообразно использовать в домах с вертикальной разводкой, где много стояков отопления, а таких домов у нас большинство их строили в советское время. А вот распределители тепла, которые прикрепляются к каждой батарее, — это допустимое решение. Сохраняет все эти значения во внутренней памяти и при необходимости выводит их на маленький дисплей.
Данные, собранные за месяц, отдаются в управляющую компанию. Там их обрабатывают с помощью программы и, учитывая показания общедомового теплосчетчика который обязательно должен быть установлен в доме наряду с распределителями тепла , вычисляют сколько тепла потребила квартира за месяц. При определенной сложности такого решения оно все же дает экономию. Вместо послесловия. Интервью с Александром Владимировичем Козловым, зам.
Как вы считаете, насколько это оправданно? Козлов: Теплосчетчики не ставят в домах с вертикальной разводкой отопления исключительно из-за дороговизны системы.
Технических противопоказаний нет, и иногда у нас приобретают в частном порядке теплосчетчики для установки на каждую батарею. Но, повторюсь, это достаточно дорого, и срок окупаемости будет большой.
ИСУП: Но ведь вертикальная разводка встречается в большинстве наших зданий! Что же делать жильцам таких домов, если они хотят платить только за действительно потребляемое тепло? Козлов: Мы предлагаем устанавливать в таких случаях распределители тепла. Однако хотелось бы отметить некоторые особенности. От этого зависит точность вычисления показаний.
ИСУП: Как работают распределители тепла? Ведь они не указывают само количество тепла в гигакалориях, как теплосчетчики. Козлов: На основании измеренной распределителем тепла разницы температур температуры окружающей среды и отопительного прибора , показаний общедомового теплосчетчика и введенных в устройство коэффициентов, учитывающих мощность отопительного прибора и тепловой контакт между распределителем и отопительным прибором, можно вычислить количество тепловой энергии, отданной отопительным прибором непосредственно в единицах мощности — киловаттах — за отчетный период.
ИСУП: Чем различаются механические и ультразвуковые теплосчетчики, есть ли у механических теплосчетчиков какие-то конструктивные преимущества перед ультразвуковыми? Козлов: Основное различие состоит в проливной части. Механические теплосчетчики укомплектованы крыльчатыми датчиками объемного расхода. Внутри латунного основания находится крыльчатка, которая крутится под напором воды, и по количеству ее оборотов высчитывается объем прошедшего теплоносителя.
А ультразвуковой теплосчетчик укомплектован ультразвуковыми датчиками объемного расхода. Проливная часть состоит только из латунной части, внутри которой расположены два зеркала, которые в зависимости от скорости протока воды по формуле высчитывают ее объем. Поэтому у ультразвуковых теплосчетчиков исключен механический износ деталей при обороте крыльчатки снашивается подшипник, пусть минимальный, но износ есть. ИСУП: Сколько же лет могут прослужить ультразвуковые теплосчетчики?
Скажите, исходя из своего опыта. Козлов: Срок службы всех теплосчетчиков 12 лет, но никто не мешает им прослужить дольше. Мы изготовили сотни тысяч приборов и по результатам работы можем сказать, что отказы минимальны. ИСУП: Насколько быстро окупается ультразвуковой теплосчетчик? И насколько он позволяет сэкономить по сравнению с расчетами по общедомовому прибору учета? Козлов: Сложно сказать точно, это зависит от конечного потребителя.
Важно, будут ли перекрывать или убавлять отопление, теплый ли дом сам по себе или есть щели в окнах. ИСУП: А распределители тепла насколько позволяют сэкономить: больше, меньше, чем индивидуальные теплосчетчики, или так же?
Козлов: Экономия примерно одинакова, различны только варианты ее учета. Но повторюсь: все зависит от конкретной ситуации. Удалось ли разработать такой прибор? И не уступает ли он по качеству приборам с импортными комплектующими, которые применялись раньше? Козлов: Мы действительно разработали улучшенную модификацию теплосчетчика, но сказать, что полностью отказались от импортных комплектующих, нельзя.
Скорее максимально перешли на российские комплектующие. Например, раньше мы закупали корпуса в Китае, а сами делали только электронную начинку. Сейчас же мы имеем несколько комплектов пресс-форм, которые позволяют нам изготавливать их в России. Также собственное производство позволяет нам значительно сократить время от поступления заказа до отгрузки продукции покупателю. Возможна доработка приборов и программного обеспечения под требования заказчика.
ИСУП: Эти новые теплосчетчики ультразвуковые или механические? Козлов: Конструктивно они практически не различаются, только датчиками объемного расхода крыльчатка или ультразвук. Сначала мы наладили производство механических теплосчетчиков, а потом и ультразвуковых.
Систему оплаты коммуналки по индивидуальным счетчикам собираются ломать
Как начать платить за отопление по квартирному счетчику? Как мне поступить в этой ситуации? К сожалению, многие управляющие компании в такой ситуации поступают одинаково: делают перерасчет платы за отопление, в результате чего каждый житель должен заплатить по некому усредненному показателю общедомового счетчика, не зависящему от объема потребленной тепловой энергии каждой отдельно взятой квартирой. Безусловно, это неправомерно. Есть ли выгода заключать прямой договор с РСО? В случае, если в здании установлен общедомовой счетчик учета тепла и при этом часть поквартирных счетчиков не установлена или не работает, УК должна вычитать данные исправных поквартирных счетчиков из значений общедомового прибора учета, а затем оставшееся значение делить на количество квартир, в которых счетчики не работают или не установлены.
Все против одного
Их пришлось скорректировать, так как некоторые пункты документа Конституционный Суд счел несоответствующими Основному закону — Конституции РФ. Теперь показания индивидуальных квартирных счетчиков будут учитываться, даже если не все жильцы дома их установили. Почему потребовались новые правила оплаты отопления Граждане, проживающие в отапливаемых квартирах, платят за тепло в соответствии с установленными Правилами. В старом варианте Правила были сформулированы так, что из них следовало: если хотя бы в одной квартире или нежилом помещении отсутствует индивидуальный счетчик учета потребленного тепла, все жильцы многоквартирного дома будут оплачивать отопление по нормативам, даже, если в их квартирах такие счетчики имеются.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какую выгоду дают счётчики на тепло?Тарифы на отопление растут постоянно и единственная возможность сэкономить - это начать регулировать потребление тепла и платить по индивидуальным приборам. Специалистам же хорошо известно, что жилищный фонд потребляет едва ли не в два раза больше тепла, чем в Европе. И эта проблема также требует своего решения.
Оплата отопления по показателям общедомового, а не индивидуального счетчика: справедливо или нет? Конкретный порядок расчета и внесения платы устанавливается Правительством РФ. Так, например, для определения размера платы за отопление в МКД используется одна из нескольких формул, приведенных в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов далее — Правила. При выборе нужной формулы стоит исходить, во-первых, из того, каким образом оплачивается отопление: в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года абз.
Оплата отопления по индивидуальному счетчику
Частное, казалось бы, решение привело к необходимости серьёзно изменить порядок платежей в многоквартирных домах, где установлены общие ОПУ и индивидуальные приборы учёта ИПУ тепла. Борис Гладких. Потребление тепловой энергии разделено на индивидуальное и общедомовое.
.
Оплата теплоснабжения по индивидуальному счетчику
.
Индивидуальный учет тепла: практика применения
.
Тепло, еще теплее
.
.
.
.
.
Согласен, это отличная мысль
НАДО ГЛЯНУТЬ)))
Дааа... Выкрутился оч прикольно
К сожалению, ничем не могу помочь. Я думаю, Вы найдёте верное решение. Не отчаивайтесь.
Интересная тема, приму участие. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.