Зона садоводства и дачного хозяйства
Градостроительное зонирование Статья 35. Виды и состав территориальных зон 1. В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон. В состав жилых зон могут включаться: 1 зоны застройки индивидуальными жилыми домами; 2 зоны застройки малоэтажными жилыми домами; 3 зоны застройки среднеэтажными жилыми домами; 4 зоны застройки многоэтажными жилыми домами; 5 зоны жилой застройки иных видов. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего полного общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Версия для слабовидящих Будьте с нами: Тюменский Росреестр обращает внимание граждан на соблюдение требований земельного законодательства на садовых и огородных участках Поделиться: С 01.
Статья 28. Жилые зоны садоводства и дачного хозяйства
Версия для слабовидящих Будьте с нами: Тюменский Росреестр обращает внимание граждан на соблюдение требований земельного законодательства на садовых и огородных участках Поделиться: С 01. В соответствии с данным законом для ведения садоводства и огородничества предусмотрено два вида земельных участков — садовые и огороднические.
Садовым земельным участком признается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Теперь, такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН и или указанные в правоустанавливающих или иных документах, признаны равнозначными и являются садовыми земельными участками.
На садовом земельном участке допускается размещение садовых домов зданий сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании , жилых домов, хозяйственных построек сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки в том числе временные , предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд и гаражей.
Кроме того, строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны ПЗЗ , применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. В случаях, если ПЗЗ не утвержден в отношении них градостроительный регламент, разрешающий такое строительство, возведение домов запрещается.
Огородным земельным участком признается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
К огородным земельным участкам относятся участки такого вида разрешенного использования как "огородный земельный участок", "для огородничества" и "для ведения огородничества", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и или указанные в правоустанавливающих или иных документах, и также считаются равнозначными. На огородном земельном участке допускается размещение только хозяйственных построек, возможность возведения некапитального жилого строения исключена.
В случаях строительства после 01.
Статья 33. Зоны объектов дачного хозяйства и садоводства (СХ-1)
Статья 28. Жилые зоны садоводства и дачного хозяйства Статья 28. Жилые зоны садоводства и дачного хозяйства 1. Жилые зоны садоводства и дачного хозяйства включают в себя участки территории города, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
Градостроительные регламенты
Статья 50. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования Зоны сельскохозяйственного использования СХ выделены для обеспечения правовых условий размещения сельскохозяйственных угодий, а также зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как изменить целевое назначение земли?Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" в ред. Порядок применения Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону и внесения в них изменений Глава 1. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления Статья 1. Общие положения 1. Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону далее - Правила - документ градостроительного зонирования, который утверждается решением Ростовской-на-Дону городской Думы, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в водоохранных зонах рек, ручьев, других водных объектов, устанавливаются: - виды запрещенного использования; - условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления, использования и охраны водного фонда, уполномоченных государственных органов с использованием процедур публичных слушаний, определенных статьями 25, 26 настоящих Правил. Статья 58.
Статья 35. Виды и состав территориальных зон
.
.
ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
.
Законодательная база Российской Федерации
.
.
.
.
.
.
Пока нет комментариев.