Приватизировать долю в муниципальной квартире

Стать обладателем крыши над головой на безвозмездной основе — мечта многих. А приватизация дает такую возможность. Но что делать, когда прописанные на квадратных метрах жильцы, хотя и являются одной семьей, но находятся в нелицеприятных отношениях и не спешат оформлять имеющееся жилье в общую собственность? В такой ситуации для многих ребром встает вопрос: как приватизировать долю в квартире, являющейся муниципальной собственностью?

Содержание:

• Как приватизировать долю в муниципальной квартире
• Как приватизировать долю в квартире без согласия
• Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру
• Можно ли приватизировать долю в квартире отдельно от других жильцов
• Приватизация доли, части в муниципальной квартире
• Как приватизировать свою долю в муниципальной квартире?
• Приватизировать долю в муниципальной квартире

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру Высокая вероятность выселения в любое время, когда государство посчитает нужным Невозможно выселить Расходы на содержание жилого помещения Низкие, так как жильцы платят только за коммунальные услуги Высокие, так как владельцы придется оплачивать не только услуги коммунальных служб, но и взносы за капитальный ремонт и прочие услуги Налоговые обязательства Появляется необходимость в уплате налога на недвижимое имущество Кто имеет право на приватизацию В соответствии с соглашением о соцнайме имеется конкретный наниматель квартиры, который отвечает за внесение платежей за коммунальные услуги, поддержание надлежащего состояния помещения и прочее.

Как приватизировать долю в муниципальной квартире

Можно ли приватизировать долю в квартире без согласования Можно ли приватизировать долю в квартире или доме Если рассуждать логически, нет никакой доли в квартире или доме у проживающего в нем по договору социального найма. Но именно благодаря приватизации эту самую долю можно получить. Вот только старый вариант раздела квартиры по суду уже невозможен.

Определено, что: квартира представляет собой обособленный объект; для разделения квартиры необходимо предусмотреть отдельные входы, сантехнические, кухонные и общие помещения. Согласовать приватизацию со всеми жильцами. Требовать перевода квартиры из обособленной в коммунальную. Требовать размен квартиры на обособленные.

Разберем оба варианта, чтобы понять, насколько каждый из них реализуем в конкретных обстоятельствах. Приватизация в общем порядке Вообще, жильцы вправе самостоятельно договориться о приватизации. Как приватизировать жилье можно прочитать здесь. А сейчас же больше интересует последствия такого шага. При этом каждый из них получает свою долю в праве, в зависимости от количества участников приватизации. И после этого гражданин может делать со своей долей все, что заблагорассудится: дарить, продавать, менять.

Для этого нужно, чтобы жилье: имело помещения, полностью изолированные от других комнаты ; предполагало наличие отдельного входа в каждую из комнат не должно быть проходной комнаты. Вместе с обращением нужно приложить проект перепланировки, утвержденный в профильном ведомстве.

Но итог подобного обращения заранее предсказуем: муниципалитет откажется дробить квартиру. А у заявителя нет законного права принудить чиновников к реализации задумки. А если по каким-либо причинам власти согласятся, то останется лишь провести перепланировку и оформить отдельные договоры социального найма для каждой из комнат.

Как только договоры будут подписаны, начинается процесс приватизации. В принципе он ничем не отличается от того, который применим для квартиры целиком. Ведь полученная комната будет являться обособленным объектом собственности. Только после этого человек сможет сказать: имею долю в приватизированной квартире. Пока же приватизация или хотя бы отдельный договор не заключен, ни о какой доле в квартире точнее, в праве на нее речи не идет.

Так как же приватизировать долю в квартире? Обратиться к 3-ему варианту, то есть потребовать обмен квартиры на самостоятельные и обособленные жилые помещения. Как можно разменять муниципальную квартиру для последующей приватизации Для обращения в муниципалитет с требованием о размене квартиры, заявитель должен учесть, что возникшая ситуация удовлетворяет ряду условий.

Под одной крышей проживают фактически чужие люди. Один из квартиросъемщиков ведет асоциальный образ жизни, намеренно отравляет быт другим жильцам. Нарушены права и законные интересы несовершеннолетнего или недееспособного гражданина. Основания для размена муниципальной квартиры можно уточнить у юриста в рамках телефонной консультации.

Но нужно, чтобы все жильцы были согласны с разменом. А если по каким-либо причинам согласовать размен не удается, то вполне возможно требовать таковой через судебные органы. Но если все жильцы согласны, остается лишь обратиться в мэрию если там откажут, придется опять же, идти в суд. Самостоятельно искать правды в суде в подобной ситуации не следует. Ведь в процессе будет участвовать сразу несколько лиц, и большинство из них будут не согласны с принудительным разменом: ответчик — лицо, изначально не заинтересованное в переезде и даже просто оформлении права собственности на квартиру; муниципалитет — как собственник спорного помещения, к тому же не имеющий свободных площадей для осуществления размена по решению суда; органы опеки — как основной защитник прав и интересов несовершеннолетних или недееспособных лиц, права и интересы которых затрагивает судебный процесс.

В подобной ситуации невозможно определить ни перспективы дела, ни даже основания для инициации процесса. Лучше консультироваться с опытным юристом, который даст необходимые советы и рекомендации, выступит на стороне клиента и защитит его права. Можно ли приватизировать долю в квартире без согласования Наконец, рассмотрим самый главный вопрос — можно ли каким-то образом приватизировать долю в квартире без согласования, превращения в коммуналку или размена?

Увы, но закон это исключает. Квартира находится в собственности единого лица муниципалитета. Следовательно, долевого права на нее не существует. А если нет долевого права, то нет и доли квартиры. И у заинтересованного лица остается лишь право пользоваться и владеть квартирой. А вот распоряжаться ею он не может. Проживаете в доме по договору социального найма и хотите оформить право собственности?

Обсудите бесплатно по телефону свою ситуацию с юристом сайта. Специалист расскажет, как приватизировать долю в квартире в вашем случае.

Проконсультируйтесь с юристом бесплатно! Коротко опишите Вашу ситуацию в форме. Поможем в любом вопросе! Юрист получил ваш вопрос, и готов на него ответить!

Передаваемая информация обрабатывается.

Как приватизировать долю в квартире без согласия

Приватизация квартиры по долям Можно ли приватизировать часть муниципальной квартиры? Решая вопрос: Решение о приватизации должно быть единогласным. Одно или несколько лиц имеют право отказаться от участия в сделке но должны дать согласие на приватизацию в пользу будущих собственников. Отказавшиеся жильцы имеют право постоянного проживания в приватизированной квартире.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

Как приватизировать свою долю в муниципальной квартире По нашему законодательству квартиру можно оформить как на единоличного собственника, так и на нескольких человек сразу. Такая форма собственности характерна для случаев приватизации квартиры, в которой проживает целая семья, наследования и других. Правомочия долевых собственников немного отличаются от комплекса прав обычного единоличного хозяина.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация

Можно ли приватизировать долю в квартире без согласования Можно ли приватизировать долю в квартире или доме Если рассуждать логически, нет никакой доли в квартире или доме у проживающего в нем по договору социального найма. Но именно благодаря приватизации эту самую долю можно получить. Вот только старый вариант раздела квартиры по суду уже невозможен. Определено, что: квартира представляет собой обособленный объект; для разделения квартиры необходимо предусмотреть отдельные входы, сантехнические, кухонные и общие помещения. Согласовать приватизацию со всеми жильцами. Требовать перевода квартиры из обособленной в коммунальную.

.

Можно ли приватизировать долю в квартире отдельно от других жильцов

.

Приватизация доли, части в муниципальной квартире

.

Как приватизировать свою долю в муниципальной квартире?

.

Приватизировать долю в муниципальной квартире

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация доли в квартире. Возможно ли это?