Заверения об обстоятельствах в договоре

Заверения об обстоятельствах в договоре и их особенности 16 Окт 2018 Институт заверений об обстоятельствах появился в российском праве более трех лет назад. Соответствующая статья начала действовать с 1 июня 2015 года. При этом понимание того, как правильно его использовать на практике, только формируется у участников и юридического-, и бизнес-сообщества. Заверения об обстоятельствах регулируются статьей 431. Согласно части 1 этой статьи сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения в том числе относящихся к предмету договора, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу , обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку.

Содержание:

• Заверения об обстоятельствах - образец
• Как заверения об обстоятельствах включить в договор
• Заверения об обстоятельствах в договоре и их особенности
• Особенности применения института заверения об обстоятельствах
• Заверения об обстоятельствах: зачем нужны и как работают
• Заверения об обстоятельствах: как применять нормы, чтобы они работали?
• Заверения об обстоятельствах. Практика применения новой статьи ГК РФ

Заверения об обстоятельствах.

Заверения об обстоятельствах - образец

РУ Несмотря на то, что положения гражданского законодательства РФ о заверении об обстоятельствах ст. Объясняется это, прежде всего, тем, что они позволяют минимизировать риски одной из сторон при недобросовестном поведении другого участника других участников , а также в случае, когда лицо ограничено во времени и не успевает убедиться в правомерности заявляемой противоположной стороной информацией, имеющей основополагающее значение при принятии решения о заключении, исполнении или прекращении договора.

Так, какие же аспекты института заверения об обстоятельствах следует помнить, при его использовании? Во-первых, законодатель не устанавливает требования к форме выражения заверений. Поэтому они могут быть изложены как в документе, который подписывается несколькими участниками договоре, протоколе и т.

Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 октября 2016 г. Важно, чтобы форма высказывания заверений позволяла определить от кого они исходят, их условия и удостовериться в подлинности их выдачи. Во-вторых, следует учитывать последовательность оформления "бумаг", содержащих подтверждение о тех или иных моментах. Например, если изначально заверения были прописаны в протоколах на стадии переговоров, которые впоследствии при подписании договора были признаны сторонами утратившими силу, то представляется, что вряд ли участник сделки, поверивший в приведенные ранее недостоверные гарантии, сможет ссылаться на них при защите своих интересов.

Чтобы избежать таких неблагоприятных последствий, следует зеркально отражать в договоре все заверения контрагента, озвученные на преддоговорном этапе и имеющие существенное значение. В-третьих, помимо императивного правила о возможности взыскания с контрагента, давшего заверения недостоверного характера об обстоятельствах, сыгравших решающую роль для заключения, исполнения или прекращения договора, убытков, причиненных такими действиями, стороны могут предусмотреть иное последствие.

В частности, законодатель наделяет правом вместо механизма возмещения убытков установить в договоре ответственность в виде уплаты неустойки п.

Поскольку в законодательстве РФ отсутствуют какие-либо предписания на этот счет, то в соглашении можно прописывать, как единый размер неустойки за нарушение любого из приведенных участником заверения, так и различный для каждого в отдельности.

В-четвертых, одновременно с требованием о возмещении убытков или взыскании неустойки сторона, "пострадавшая" вследствие недостоверного заверения контрагента, может отказаться от договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон п. Данная норма носит диспозитивный характер, поэтому участники вправе при достижении соответствующего взаимного согласия либо исключить ее применение, либо установить отличное от указанного правила условие например, ограничить действие этого правомочия, назвав определенные случаи п.

В-пятых, заверение лица относительно отказа от права на односторонний отказ от договора, прямо предусмотренного в нем, не является заверением об обстоятельствах по смыслу п. В-шестых, по общему правилу контрагент, высказавший недостоверные заверения, может быть привлечен к ответственности только тогда, когда противоположная сторона докажет, что он знал о ее намерении полагаться на них, или имел разумные основания исходить из такого предположения.

Однако, в отношениях, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, корпоративным договором, договором об отчуждении долей, акций в уставном капитале хозяйствующего общества презюмируется обратное, если иное не установлено соглашением участников гражданского оборота. Поскольку норма диспозитивная и процесс доказывания об осведомленности относительно выше обозначенного обстоятельства сопряжен с определенными сложностями, лицу, которому "выдаются" гарантии, следует не допускать в такого рода договорах оговорок, исключающих применение данного положения либо устанавливающего условие о необходимости достоверности гарантий, при недоказанности иного.

В-седьмых, институт заверения об обстоятельствах введен в действие с 1 июня 2015 года п. По правоотношениям, возникшим до вступления в силу названного закона, правила ст. Резюмируя вышеизложенное, хотелось бы отметить, что институт заверения об обстоятельствах регламентируется достаточным количеством диспозитивных норм, позволяющих перетягивать "чашу весов" в нужную сторону. Поэтому следует более аккуратно относиться как преддоговорным, так и договорным гарантирующим высказываниям.

Как заверения об обстоятельствах включить в договор

Мировое соглашение, утвержденное постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30. Здесь важно отметить два момента. Во-первых, пострадавшая сторона может заявить эти требования, даже если договор был признан незаключенным или недействительным абз. Во-вторых, ответственность по общему правилу наступает, если сторона, давшая недостоверные заверения, исходила из того, что контрагент будет на них полагаться. Наряду с возмещением убытков или уплатой неустойки пострадавшая сторона вправе: или заявить требование о признании договора недействительным п.

Заверения об обстоятельствах в договоре и их особенности

Это могут быть, в частности, сведения: о благополучном финансовом положении общества при продаже его акций; отсутствии обременений и споров относительно продаваемого объекта недвижимости определение Нижегородского суда от 31. Меры ответственности, предусмотренные ст. Таким образом, по выбору кредитора взыскивается либо неустойка, либо убытки абз.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 165 Заключение договора. Заверения об обстоятельствах

О свободе договора и ее пределах Заключение договора зачастую представляет собой шаг в неизвестность. Поэтому при составлении и заключении договора важно максимально использовать предусмотренные гражданским законодательством инструменты, позволяющие защитить интересы сторон. Одним из таких инструментов является возможность фиксации в договоре заверений о тех или иных фактических обстоятельствах, которые имеют для сторон существенное значение. После появления с 1 июня 2015 г. Однако многие юристы сходятся во мнении, что формулировки рассматриваемой статьи оказались не совсем удачными, а институт заверений не работает так, как хотелось бы сторонам.

РУ Несмотря на то, что положения гражданского законодательства РФ о заверении об обстоятельствах ст. Объясняется это, прежде всего, тем, что они позволяют минимизировать риски одной из сторон при недобросовестном поведении другого участника других участников , а также в случае, когда лицо ограничено во времени и не успевает убедиться в правомерности заявляемой противоположной стороной информацией, имеющей основополагающее значение при принятии решения о заключении, исполнении или прекращении договора. Так, какие же аспекты института заверения об обстоятельствах следует помнить, при его использовании? Во-первых, законодатель не устанавливает требования к форме выражения заверений.

Особенности применения института заверения об обстоятельствах

ГК РФ Статья 431. Заверения об обстоятельствах введена Федеральным законом от 08. Сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения в том числе относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу , обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки , причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку.

Заверения об обстоятельствах: зачем нужны и как работают

.

Заверения об обстоятельствах: как применять нормы, чтобы они работали?

.

Заверения об обстоятельствах. Практика применения новой статьи ГК РФ

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заверения об обстоятельствах // Вебинар на isharapova.ru