Что значит смешанный договор
Договорная работа 2628 Задача юриста при подготовке договора заключается в том, чтобы максимально приспособить его к нуждам сторон. Кроме предусмотренных законодательством конструкций договоров можно использовать конструкции смешанных договоров. Но для этого юрист должен понимать пределы своего правового творчества и безошибочно оценивать нормы закона. Смешанный договор и его отличительные черты По сути, смешанный договор — это соглашение, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законодательством. Сторонам можно заключить смешанный договор, в который войдут договор поставки стеклянной перегородки и договор подряда по установке этой перегородки.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Сразу возникают вопросы — законны ли такие соглашения? По сути, смешанный или комбинированный договор — это соглашение, в котором содержатся элементы различных законодательно предусмотренных контрактов.
Смешанный договор с акцессорным обязательством
Смешанный договор Полетаева А. Дата размещения статьи: 20. Они удобны, так как дают большую свободу, позволяют сократить временные затраты на оформление и исполнение обязательств. Однако стороны могут столкнуться с определенными сложностями, о которых пойдет речь в статье.
Непоименованный договор Прежде чем анализировать смешанный договор, рассмотрим договор непоименованный, который может являться одним из элементов смешанного.
Стороны сделки могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами пп. В первом случае заключенный договор называется поименованным, во втором - непоименованным. Непоименованный договор - это соглашение, содержащее новые, не установленные законом, но и не противоречащие ему условия.
Единственное существенное условие, обязательное при заключении непоименованного договора, - предмет, который стороны определяют по своему усмотрению. Примеры непоименованных договоров: договоры об установлении спонсорских отношений, о добровольном возмещении вреда, о сотрудничестве без элементов договора простого товарищества, о конфиденциальности, об опционе, о вексельном кредитовании.
Обязательства приведенных договоров не относятся ни к одной из поименованных моделей. Раздел III обязательственного права Гражданского кодекса регулирует не согласованную сторонами часть договора.
Нормы, регулирующие отдельные виды договоров, могут применяться по аналогии с законом или по аналогии с правом в случае отсутствия по определенному вопросу соглашения сторон. В случаях, не предусмотренных законодательством, стороны руководствуются обычаями делового оборота - широко распространенными правилами, применимыми к отношениям сторон п.
Однако непоименованный договор не должен нарушать обязательных предписаний норм закона и иных правовых актов. Непоименованный договор имеет гибкую конструкцию, но результат его исполнения бывает непредсказуем: неизвестно, как истолкует суд условия договора в случае возникновения спора.
Менее рискованным и менее гибким в свободе определения договорных условий является смешанный договор. Смешанный договор Согласно п. В состав смешанного договора могут включаться и непоименованные элементы.
Но для причисления договора к смешанному хотя бы один из его элементов должен быть поименован в законодательстве. Элементы - это совокупность прав и обязанностей каждой стороны, характерная для определенного вида договора. При этом в договоре обязательно оговаривать все существенные условия модели поименованного договора, элементы которого в нем использованы. Естественно, отдельные обязательства сторон тоже необходимо учитывать как цель и природу договора в целом.
Когда правовую природу договора установить невозможно, суды принимают во внимание действительную волю сторон с учетом обстоятельств дела. Например, договор соинвестирования отличается от договора долевого участия в строительстве и является смешанным договором на выполнение работ и договором простого товарищества с обязанностью финансирования работ и правом получения их результата в объеме, пропорциональном произведенному финансированию.
Такой вывод сделал Девятый арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 07. ООО оспаривало наложение штрафа налоговой. Общество получило права и обязанности соинвестора. Довод инспекции о неправомерности вычетов на уступку права участия в договоре соинвестирования ввиду связи права соинвестирования в строительстве объекта с инвестиционной деятельностью обоснованно отклонен судом. Иск общества удовлетворен. Интересно, что в Гражданском кодексе поименованы некоторые виды смешанных договоров.
Так, ст. Договор банковского счета, содержащий условие о кредитовании счета ст. Статья 501 Гражданского кодекса предусмотрела договор найма-продажи. Смешанным будет и такой договор, который сочетает самостоятельные обязательства.
Например, договор о поставке товара включает условия о его страховании, хранении, перевозке и т. Возможно сочетание основного договора с предварительным. В частности, можно представить наличие в едином договоре условий о купле-продаже наряду с условием о заключении в будущем договора оказания услуг технического обслуживания проданной вещи. Смешанный договор отличается от многокомпонентного, предусмотренного нормами гражданского права и урегулированного ими, хотя он может основываться на элементах простых традиционных договоров.
Неделимыми договорами являются концессионное соглашение, договор перевозки, лизинга, финансовой аренды. Разграничение смешанного и непоименованного договоров На практике часто возникает вопрос о критерии разграничения смешанного и непоименованного договоров. Важно различать новизну конструкции и содержания, которые присущи непоименованным договорам, и необычные названия уже существующих договоров инвестиционные и пр.
Стороны могут некритично воспроизводить экономические понятия инвестиции, бизнес-проект и т. Очевидно, такие договоры не причисляются к непоименованным. Главным признаком отличия непоименованного и смешанного договоров, так же как и при выявлении элементов, будет определение обязательств, имеющих решающее значение для разных договоров, хотя бы один из которых является поименованным. Если такие обязательства выделяются, то договор носит смешанный характер. Если нет - непоименованный.
Некоторые договоры в зависимости от включенных в них условий могут являться как смешанными, так и непоименованными. Правовое регулирование смешанного договора Цель договора определяет, нормы каких видов договоров будут применяться к заключаемому соглашению. Согласно п. Когда заключается договор с непоименованным элементом, то по общему правилу к не урегулированным договором поименованным элементам применяются нормы закона о соответствующем договоре, а в отношении непоименованного элемента - общие положения обязательственного права.
Также условия такого договора могут определяться обычаями делового оборота или аналогией закона права. Отдельные пункты договора могут быть определены примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида ст. В случае соединения в договоре равнозначных элементов правовое регулирование не должно различаться в ситуациях, когда стороны оформили свои обязательства в виде нескольких самостоятельных договоров и когда они объединили такие обязательства в один договор.
При наличии коллизии между обязательными для применения нормами к равнозначным элементам договора надо выбирать наиболее адекватную и справедливую в конкретном договорном контексте норму. Обратите внимание: нельзя изменять применение обязательных норм с целью их обхода, так как такой пункт договора суд признает недействительным. К договорам со встречным обязательством применяются специальные нормы права о данной договорной модели, к зеркальному обязательству применяются те же нормы.
Не исключена возможность применения к таким договорам универсального положения главы о мене Гражданского кодекса, закрепляющего равноценность встречных предоставлений. При этом согласно п. Правовой режим, относящийся к основному элементу, вытесняет режим подчиненного элемента.
Правила о договорах, элементы которых второстепенны, применяются субсидиарно. В сложных случаях применяются общие нормы обязательственного права. Например, по договору хранения хранителю предоставлено право пользования имуществом. Правила о договоре хранения будут иметь приоритет. Правила об аренде играют вспомогательную роль и уступают в случае коллизии правилам о хранении. Поэтому хранитель в данном случае не обладает правом на заключение договора аренды на новый срок, предусмотренным п.
Нормы Кодекса о прекращении хранения по первому требованию поклажедателя будут иметь приоритет. Диагностика применения правовых норм: - нужно убедиться, что договор не входит в число поименованных. Например, договор, по которому арендодатель предоставляет в аренду транспортное средство и оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации, охватывается рамками поименованного договора аренды транспортного средства с экипажем параграф 3 1 гл.
Такой договор не является смешанным; - затем определить основные обязательства сторон; - после определить экономическую цель договора и сопоставить ее с целями, типичными для таких договоров; - и наконец, в сложных случаях выбрать оптимальную для сторон договорную модель для применения к конкретному элементу договора.
Когда смешанный договор сконструирован в законе, но не урегулирован им, действуют общие правила, применяемые к смешанным договорам. В отсутствие специальных указаний в договоре банковского счета к правоотношениям сторон согласно п.
По договору найма-продажи до перехода права собственности на товар к покупателю последний признается нанимателем переданного товара и, соответственно, пользуется предусмотренными для нанимателя правами и обязанностями , а затем занимает позицию покупателя переданного товара.
При этом предполагается, если иное не предусмотрено договором, что собственником покупатель становится с момента полной оплаты товара. Наступление ответственности по смешанному договору за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств также определяется по общему правилу положениями о соответствующем виде договора, элементы которого входят в состав заключенного договора и обязательства по которому нарушены.
Форма смешанного договора В судебно-арбитражной практике выработаны требования к форме смешанного договора. Расторжение смешанного договора Смешанный договор предоставляет сторонам больше возможностей для его расторжения, чем поименованный.
В этом случае можно использовать совокупность специальных норм, регулирующих расторжение каждого из договоров в составе смешанного.
Выгодно включать в смешанный договор элемент возмездного оказания услуг, чтобы стороны имели возможность отказаться от договора в одностороннем порядке с условием выплаты неустойки Постановление ФАС Уральского округа от 26. Можно прописать, что расторжение смешанного договора до полного исполнения обязательств сторонами возможно исключительно по решению суда Постановление ФАС Уральского округа от 31. Довольно просто происходит расторжение договора, содержащего неравноценные элементы.
Например, по договору подряда заказчик предоставляет оборудование для выполнения работ в аренду подрядчику на период работ. Очевидно, элемент аренды является второстепенным по отношению к элементу подряда.
Поэтому расторгать договор следует, руководствуясь положениями о подряде. Сложнее решить вопрос о расторжении, когда договор включает равнозначные элементы. Например, по договору одна сторона обязуется оказать услуги, а вторая - выполнить равноценные работы.
Какими нормами руководствоваться заказчику работ, если он желает отказаться от договора: положениями ст. Финансовые последствия реализации права на односторонний отказ, предусмотренные этими статьями, различны.
В первом случае уплате подлежит часть цены, пропорциональная выполненной работе, а также сумма убытков в пределах разницы между ценой договора и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Во втором случае оплате подлежат лишь фактически понесенные расходы. Нормы о подряде субсидиарны по отношению к правилам об оказании услуг, то есть играют вспомогательную роль и применяются, если это не противоречит ст.
Таким образом, лучше отдать предпочтение ст. Можно заблокировать оба конкурирующих положения со ссылкой на существо смешанного договора. Тогда порядок и основания расторжения регулируются ст. Возможность заключения смешанных договоров значительно облегчает предпринимательскую деятельность. Но всегда стоит рассчитывать риск негативных последствий заключения смешанного договора.
Смешанный договор (Полетаева А.)
Смешанный договор Полетаева А. Дата размещения статьи: 20. Они удобны, так как дают большую свободу, позволяют сократить временные затраты на оформление и исполнение обязательств. Однако стороны могут столкнуться с определенными сложностями, о которых пойдет речь в статье. Непоименованный договор Прежде чем анализировать смешанный договор, рассмотрим договор непоименованный, который может являться одним из элементов смешанного. Стороны сделки могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами пп. В первом случае заключенный договор называется поименованным, во втором - непоименованным.
Что представляет собой смешанный договор
Бычков А. В научной среде не утихают споры о природе смешанного договора. Можно ли признать таковым договор, включающий дополнительное акцессорное обязательство?
Ответы на распространенные вопросы про смешанный договор Действующее российское законодательство предусматривает возможность заключения так называемого смешанного договора. Смешанный договор — это самая сложная с точки зрения права, безопасная, многофункциональная и удобная форма соглашения, требующая от составителя высокой квалификации и включающая в себя элементы иных форм договоров, регламентируемых законодательством или правовыми актами. Предлагаем разобраться, что представляет собой смешанный договор, каковы плюсы и минусы такого соглашения, как его оформить и на что обратить особое внимание.
Просмотров: 11063 Понятие смешанного договора П. Правовая связь элементов в составе смешанного договора обусловлена наличием общей цели, с которой он заключается сторонами. К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Смешанный договор
В каких случаях имеет смысл использовать конструкцию смешанного договора сфера применения, сравнение со смежными понятиями Проанализируйте, какие условия входят в смешанный договор В гражданском праве действует принцип договорной свободы, в частности, он позволяет заключать смешанные договоры ст. Одно из правил — что в случае смешанного характера сделки к отношениям сторон применяют нормы, которые регулируют договоры соответствующего типа. Например, компания-покупатель заказала оборудование и работы по его установке у одного и того же контрагента. Условия о поставке регулируют положения главы ГК о купле-продаже, а к условиям об установке применят правила подряда. Но иное может следовать из текста соглашения или существа сделки п.
.
Вы точно человек?
.
Смешанный договор: особенности правового регулирования
.
Что такое смешанный договор?
.
СМЕШАННЫЙ ДОГОВОР
.
.
Понятие смешанного договора
.
.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СМЕШАННЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ИЗБЕЖАТЬ НОТАРИАТ
Я считаю, что Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, обсудим.
Главное при постинге такой информации не забывать что она может и навредить некоторым неадекватным личностям