Регистрация жалобы на тсж

Факт нарушения с указанием только значимых и достоверно известных подробностей. Текст обращения должен быть подписан лично составителем с указанием даты подачи. Заявителю может быть отказано в рассмотрении жалобы, если в её содержании будет присутствовать: Нецензурная лексика. Нечитаемые слова, выражения с непонятным смыслом. Брань и оскорбления в адрес председателя, товарищества или его членов.

Содержание:

• Жалоба на ТСЖ
• Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд
• Как и куда написать жалобу на ТСЖ?
• Куда жаловаться на ТСЖ?

Судебная инстанция. Информация Обращение в одну из двух последних инстанций целесообразно в случаях, когда обращение в две предыдущие не принесло должных результатов.

Жалоба на ТСЖ

Основания для составления Деятельность этой некоммерческой организации регулируется Уставом и договорами с жильцами дома. Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий. Исходя из судебной практики, чаще всего причины жалоб следующие: Некачественное предоставление предусмотренных договорами ЖКУ, или полное их отсутствие. Невыполнение сроков и объёмов текущего ремонта здания. Превышение полномочий председателя ТСЖ или в целом правления при использовании общедомового имущества.

Не соблюдение сроков устранения аварий технического оборудования МКД. Завышение тарифов на предоставленные услуги. Принятие решений, противоречащих Уставу и законам РФ. Необоснованная трата средств собственников. Всё это является прямым нарушением прав владельцев жилья, которые могут выдвигать свои требования к правлению товарищества. О том, как переизбрать председателя правления товарищества, вы можете узнать из нашей статьи. Алгоритм действий жильцов МКД Собственники жилых помещений могут предъявлять как индивидуальные претензии, так и коллективные.

В любом случае последовательность действий по отстаиванию собственных прав состоит из определённых этапов. Узнайте на нашем сайте о стандартах раскрытия информации товарищества перед собственниками, а также о том, имеет ли право ТСЖ отключать должникам воду или свет.

Озвучивание претензии на собрании собственников Если отдельный собственник или группа лиц не довольна какими-либо моментами организации управления домом, необходимо составить претензию и озвучить её на очередном собрании. В случаях, когда проблема требует незамедлительного устранения, жилец может инициировать проведение внеочередного собрания членов товарищества. Такой вариант действий предусмотрен Постановлением правительства от 06.

Согласно этому документу срок ответа на претензию составляет 3 рабочих дня. При этом ответ может быть как положительным, так и отрицательным, но предъявитель претензии должен получить его в письменном виде. Как правило, коллективные жалобы имеют большую силу, по сравнению с претензией, составленной единолично. Потому, прежде чем нажаловаться, целесообразно собрать как можно больше подписей жильцов, которые с нею согласны. Образец претензии в ТСЖ на предоставление услуг надлежащего качества.

О том, обязано ли товариществу иметь свой официальный сайт , а также об обязанностях правления и учредителей перед собственниками, вы можете узнать на нашем сайте. Жалоба в контролирующие органы Если проблема не решена на уровне самого товарищества, следует обращаться в организации, контролирующие его работу. Начинать действия сразу с обращения в контролирующие инстанции также нужно в случае недовольства работой правления товарищества.

Существует несколько организаций, в компетенции которых входит контроль над работой всех организаций в сфере ЖКХ. Конкретный адрес, куда надо пожаловаться, зависит от того, какая проблема возникла у жильца МКД: Роспотребнадзор.

Данный орган контролирует качество предоставляемых услуг потребителям. Поэтому если жалоба связана с качеством предоставленных ЖКУ, ее нужно направлять в эту организацию. Государственная жилинспекция. Организация, в прямые обязанности которой входит надзор за соблюдением жилищного законодательства.

Территориальные отделения Жилинспекций действуют во всех крупных городах России, информацию об их месторасположении можно в сети Интернет или органах местного самоуправления. Жалоба в Жилищную инспекцию направляется в случае завышения тарифов, несвоевременного проведения текущего или капитального ремонта МКД.

Жилинспекция должна уведомить заявителя о назначении инспекционной проверки по изложенному факту. Собственник имеет право присутствовать во время работы комиссии непосредственно в доме. При обращении в Роспотребнадзор или Жилинспекцию к претензии прилагается копия претензии, которую собственники направляли в товарищество, и ответ этой организации.

Жалоба на ТСЖ в жилищную инспекцию образец. Образцы заявлений в товарищество о протечках, затоплениях и требованиях ремонта вы можете скачать тут. Обращение в прокуратуру Если проблема не решена на предыдущем уровне, следующей инстанцией, куда надо пожаловаться, является Прокуратура РФ. В юрисдикции данной организации находится контроль над всеми государственными и общественными органами, поэтому туда можно жаловаться при нарушении прав владельцев помещений некоммерческой организацией товарищества.

Жалоба на председателя товарищества в прокуратуру может быть индивидуальной и коллективной. Обязательным условием является наличие личных данных заявителей, иначе ничего рассматриваться не будет. Жалоба в прокуратуру на ТСЖ образец. О вопросах реорганизации , ликвидации и банкротства товарищества читайте на нашем сайте.

Форма написания Установленной законодательно формы претензии к товариществу или жалобы в контролирующие органы не существует. Главное условие — последовательность изложения и апеллирование к нарушенным нормам закона.

Заявитель вправе изложить суть вопроса в произвольной форме. Главное условие — последовательное изложение фактов с опорой на перечисление нарушенных прав собственника. Для грамотного подтверждения собственных слов заявителям стоит получить экземпляр Устава ТСЖ, а также иметь на руках договора на обслуживание помещений и поставку ЖКУ. Для составления претензии или жалобы в контролирующие организации необходимо придерживаться следующих правил: В начале документа указывается адресат и данные заявителя.

Далее последовательно излагается суть претензии. Факты нарушений подкрепляются ссылками на положения Устава ТСЖ или пункты договоров, которые не выполняются.

Завершить жалобу необходимо конкретными требованиями и сроками устранения нарушений. В конце документа ставится дата его составления и подписи заявителей. В зависимости от сути жалобы, к ней необходимо приложить подтверждающие документы акты осмотра или контрольных замеров, фотографии, квитанции на оплату , справки и т. При обращении с жалобой на товарищество после получения отрицательного ответа непосредственно к этой организации, нужно приложить копию претензии к правлению и ответа на неё.

Жалоба или претензия составляется в двух экземплярах. При личной подаче через сотрудников организаций нужно получить отметку о приёме на своём экземпляре. Всю переписку с товариществом и контролирующими организациями необходимо сохранять, для того чтобы контролировать сроки устранения нарушений и в качестве подтверждения своих действий при обращении в прокуратуру и суд.

Особенности составления для в прокуратуры Как написать заявление в прокуратуру на товарищество? Прокуратура РФ принимает индивидуальные и коллективные жалобы. Обращаться с заявлением в этот орган рекомендуется в том случае, если предыдущие шаги не принесли результатов.

Если сразу нажаловаться прокурору, минуя ТСЖ или контролирующие организации, можно только потерять время. Прокуратура в любом случае направит запрос в эти организации и начнёт принимать меры только в случае их бездействия. Кроме того, если сразу обратиться в прокуратуру, товарищество может заявить, что вообще не было в курсе проблемы. Заявление в прокуратуру составляется в том же порядке, что и претензия ТСЖ или жалоба в контролирующие органы.

В документе нужно описать попытки решить проблему и полученные ответы от этих организаций. К заявлению в прокуратуру нужно приложить все бумаги, которые направлялись в товарищество, ответы Правления, решения Жилинспекции или Роспотребнадзора. Все факты нарушений в заявлении должны излагаться последовательно, грамотно и подкрепляться ссылками на нарушенные нормативные акты. Особое внимание следует уделить перечислению собственных требований.

Если требования в конце заявления не выдвинуты, документ будет принят, но нужной реакции на него вы не получите. По коллективной жалобе, в случае выявленных в ходе проверки нарушений, прокурор имеет право подать иск в арбитражный суд. Если жалоба индивидуальная, заявитель должен обращаться в судебные органы самостоятельно. Исковое заявление в суд о ненадлежащем исполнении обязанностей ТСЖ образец. Сроки рассмотрения Максимальный срок рассмотрения претензий в любой организации составляет 30 дней.

В исключительных случаях срок может быть продлён ещё на 30 дней. Если в течение этого времени проблема не решена или заявители вовсе не получили ответа, не стоит бессмысленно ждать реакции товарищества или других организаций.

Нужно предпринимать следующие шаги. Когда стоит жаловаться повторно? В случае выявленных нарушений контролирующие организации дают срок на их устранение. Кроме того, существуют утверждённые нормативами сроки устранения нарушений в сфере ЖКХ, которые по закону должны соблюдаться неукоснительно. Если решение по проблеме положительное, но она не устранена в установленные контролирующими организациями или нормативами сроки, необходимо составлять повторную жалобу, в которой указать данный факт.

Защита интересов в суде Суд — последняя инстанция для разрешения конфликтов собственников с ТСЖ. Обращение в судебные органы необходимо только в том случае, если проблема не решена надзорными службами. Иски возможны двух видов: Имущественные. Подаются в случае наличия споров денежного характера: взыскании переплаты за услуги, удержание средств на не оказанные услуги и т. В таком иске указывается сумма, которую собственник рассчитал самостоятельно.

Все расчёты и квитанции необходимо приложить к исковому заявлению. Госпошлина за такое заявление в суд рассчитывается, исходя из суммы иска к ТСЖ. К ним относятся споры по поводу выполнения ТСЖ каких-либо работ, устранения последствий аварий, обжалование незаконных решений общего собрания и непосредственно правления и т.

В заявлении указывается факт нарушения прав собственника помещения со ссылками на нормы закона, которые нарушены. К такому иску прикладываются решения собрания, акты осмотра имущества, иные документы, подтверждающие нарушение прав истца. Необходимо также представить все документы, оставшиеся в ходе обращений к ТСЖ и надзорным органам. Если вы обращались в товарищество на законных основаниях, и правление проигнорировало жалобу, суд накажет организацию за то, что дело доведено до разбирательства путём иска в этот орган.

Госпошлина по таким искам фиксированная и составляет 300 рублей. Если собственник заподозрил ТСЖ в финансовых преступлениях, стоит написать заявление в полицию, с целью привлечения руководства к уголовной ответственности.

Воздействовать на товарищество в случае нарушения прав собственников можно различными путям. Главная цель — добиться справедливости для комфортного проживания на собственной жилплощади. Не нашли ответа на свой вопрос?

Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

Внимание Если вы планируете писать жалобу, в первую очередь нужно опираться на положения Жилищного кодекса и Устав ТСЖ. Последний документ специально разрабатывается членами товарищества и принимается ими на общем собрании владельцев дома. Он устанавливает особенности деятельности, компетенцию руководящего состава и регламент по принятию решений. В соответствии с п.

Как и куда написать жалобу на ТСЖ?

Товарищества создаются на основании общего собрания жильцов и оформления протокола собрания. Общие сведения Некомпетентность председателя и членов правления ТСЖ , незнание им основ управления и злоупотребления с вверенными финансами часто становится причиной низкого качества предоставляемых услуг. Недовольство граждан может быть вызвано тем, что придомовая территория может быть превращена в платную парковку, в том числе за оплату ночной стоянки машины — 50 руб. Председатель ТСЖ и члены правления могут инициировать ложное анкетирование и принимать решения не в пользу жильцов — сдавать в аренду некоммерческие вспомогательные помещения. Правовые аспекты непонимания коммерческой политики ТСЖ могут быть основаны на юридической неграмотности жильцов. Многие не знакомы с порядком проведения собрания жильцов, процедурой подачи голосов и оформления протокольных документов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно написать заявление. Как правильно написать жалобу. Практические советы! Без воды!

Каковы основания для подачи жалобы на товарищество? Жалобу на ТСЖ можно подать в следующих случаях: Неудовлетворительное качество предоставления коммунальных услуг.

Основания для составления Деятельность этой некоммерческой организации регулируется Уставом и договорами с жильцами дома. Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий. Исходя из судебной практики, чаще всего причины жалоб следующие: Некачественное предоставление предусмотренных договорами ЖКУ, или полное их отсутствие. Невыполнение сроков и объёмов текущего ремонта здания.

Куда жаловаться на ТСЖ?

.

.

.

.

.

.

.